ZMIANA CENY: Z 47,000 NA 39,000!


Niewielka działka w centrum Stawek, z czystą Księgą Wieczystą, położona przy części ulicy Powstańców Śląskich bez wylotu (więc spokojna, bez przelotowego ruchu samochodowego, użytkowana głównie przez mieszkańców).
Położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w której znajdują się wszystkie (nieprzyłączone) media.
Graniczy z jednej strony z działką miejską (nr 110) na której jest niewielki budynek trafostacji (być może jest możliwosć wykupu lub dzierżawy ziemi między stacją trafo a ulicą), a po lewej z niezabudowaną, obsadzoną drzewami owocowymi działką prywatną innego właściciela (nr 112), która być może także byłaby na sprzedaż.

Plan ogólny Miasta Torunia, który wszedł w życie 18 czerwca 2026r. zakłada głównie zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną i usługową:
,,373SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
teren usług
teren komunikacji
teren zieleni urządzonej
teren ogrodów działkowych
teren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Wskaźniki urbanistyczne
Wskaźnik

Wartość
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy 30%
Maksymalna wysokość zabudowy 13m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%''

Działka ma więc bardzo szeroki zakres możliwości jej użytkowania, może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, usługową czy rekreacyjną, a w tym rejonie Torunia stanowi też bardzo dobrą lokatę kapitału.

Na zdjęciach przedstawione są tylko dwie przykładowe opcje jej zabudowy, jednak ponieważ jest to działka niewielka można, zgodnie z Prawem Budowlanym, wystąpić o usytuowanie budynku 1,5m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki, co daje znacznie więcej wariantów zabudowy o innych niż trójkąt kształtach.

Istnieje też możliwość dzierżawy działki zamiast jej kupna lub rozłożenia spłaty na raty.