Granice
ul. Rajska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

SZUKASZ IDEALNEGO BALANSU MIĘDZY STOLICĄ A NATURĄ? ZNALAZŁEŚ SWOJE MIEJSCE.

Granice-Teresin, ul. Rajska | 888 m² | MPZP MN | bezpośredni dojazd, infrastruktura

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 888 m² (ok. 24x37), zlokalizowana w miejscowości Granice (Gmina Teresin), ul. Rajska. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między pracą w Warszawie a spokojem życia w domu z ogrodem.

LOKALIZACJA - TWOJA PRZEWAGA CZASOWA
Lokalizacja w Teresinie to strategiczny wybór. Dzięki stacji PKP Teresin-Niepokalanów, dojazd pociągiem Kolei Mazowieckich do Warszawy Śródmieście zajmuje ok. 35 minut - często szybciej niż przejazd autem przez zatłoczone mosty w Warszawie.
- Samochodem: Szybki wyjazd na trasę DK92 (Poznańska) i autostradę A2 (węzeł Wiskitki).
- Na miejscu: Pełna infrastruktura Gminy Teresin - szkoła, przedszkole (200 m), markety, przychodnie i słynne Sanktuarium w Niepokalanowie w zasięgu ręki, Kampinos 15-20 minut.

CO MOŻESZ ZBUDOWAĆ? (PEWNOŚĆ MPZP)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Symbol MN). Nie czekasz na Warunki Zabudowy!
- Zabudowa: Dom jednorodzinny wolnostojący (do 2 kondygnacji + poddasze).
- Styl: Plan dopuszcza zarówno dachy spadziste, jak i nowocześniejsze formy (stropodachy o nachyleniu od 15 stopni).
- Przestrzeń: Powierzchnia 888 m² pozwala na budowę przestronnego domu i aranżację dużego ogrodu (wymagane 50% powierzchni biologicznie czynnej).
- Okolica domków jednorodzinnych, uporządkowana, zorganizowana okolica.
- Teren wyrównany (porośnięty w części samosiejkami).

MEDIA I TECHNIKALIA
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze.
- Prąd: Linia energetyczna.
- Gaz: Sieć gazowa w okolicy (zgodnie z planem zagospodarowania).
- Kanalizacja: Możliwość instalacji szamba szczelnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków (docelowo sieć gminna).
- Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz dodatkowo poprzez udział w drodze wewnętrznej (w cenie działki).

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

DLACZEGO WARTO?
Gmina Teresin to jedna z najlepiej zarządzanych gmin w regionie. To bezpieczna przystań dla Twojego kapitału i idealne miejsce do życia dla Twojej rodziny.

CENA: 175 000 PLN (do negocjacji)

• ul. Rajska, Granice, gmina Teresin, powiat sochaczewski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 888 m².
• Wymiary działki: 24x37
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj