Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej mazurskiej miejscowości Marksewo.

Oferta dotyczy działki nr 256/7 o powierzchni 1352 m². Wymiary działki to około 54,5m x 25m.

Do kupienia również sąsiadująca działka nr 256/8 o powierzchni 1458 m²

Łączna powierzchnia dwóch działek 2810 m².

Lokalizacja i atuty nieruchomości:
- bliskość Jeziora Marksoby (obowiązująca strefa ciszy)
- położona bardzo blisko granicy lasu
- urokliwe widoki i otoczenie natury

Dojazd:
- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (nr 256/9)

Status prawny i media:
- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (mpzp).
- prąd w odległości około 70 m od działki
- teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową (6MN)

Poniżej niektóre punkty z MPZP dotyczące możliwości zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynku: mieszkalnego - 300 m2;
- wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe, nie wyżej jednak niż 10 m; - dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej w stosunku do jednego budynku mieszkalnego; - dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;
- dachy budynków kształtować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 - 45º. Dachy kryte dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub czarnego; - dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie gontu bitumicznego w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub czarnego;
- ustala się zasady z zakresu odprowadzenia i oczyszczania ścieków: dla całego obszaru planu ustala się odprowadzenie ścieków sanitarnych siecią kanalizacyjną do oczyszczalni; - zezwala się na odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni ścieków lub do szczelnych atestowanych zbiorników bezodpływowych;

W razie pytań zapraszam do kontaktu.