DZIAŁKA BUDOWLANA 16 ARÓW - NIEDZIELISKA, GM. SZCZUROWA

Na sprzedaż działka nr 2076 o powierzchni około 16 arów , położona w miejscowości Niedzieliska , w gminie Szczurowa, powiat brzeski, województwo małopolskie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu terenów niezabudowanych, pojedynczej zabudowy mieszkaniowej oraz kompleksów leśnych. To propozycja szczególnie dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dala od zwartej miejskiej zabudowy, ale z możliwością stosunkowo szybkiego dojazdu do Brzeska i autostrady A4.

Działka ma powierzchnię 1600 m² i wydłużony, nieregularny kształt. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia kameralny charakter nieruchomości i dużo zieleni.

Co można wybudować?

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szczurowa .

Zgodnie z wypisem działka nr 2076 znajduje się przede wszystkim w terenie oznaczonym symbolem:

H 76 MN, UTL - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej i zbiorowej - turystyczno-letniskowej.

Mówiąc prostym językiem: podstawowe przeznaczenie działki pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , a plan przewiduje również funkcję rekreacyjną i turystyczno-letniskową.

Niewielkie fragmenty nieruchomości związane są również z terenami komunikacyjnymi oznaczonymi w planie jako:


57 KDD - teren publicznej drogi gminnej dojazdowej,
04 KDL - teren publicznej drogi gminnej lokalnej.


Media i uzbrojenie terenu

Działka posiada dostęp do mediów: Prąd i światłowód przebiega przez działkę, woda po drugiej stronie ulicy, gaz na działce-przebiega sieć. Kanalizacja na tym obszarze nie jest wykonana. Należy wnioskować o szambo.

W załączeniu jest mapa z dostępnością mediów i ich przebiegiem.

Lokalizacja i komunikacja

Niedzieliska są częścią gminy Szczurowa, położonej w północnej części powiatu brzeskiego. Jednym z atutów lokalizacji jest dostęp do drogi wojewódzkiej nr 768 , łączącej rejon Szczurowej z Brzeskiem. Na terenie gminy krzyżują się drogi wojewódzkie nr 768 i 964, a sama gmina znajduje się w pobliżu autostrady A4 Kraków-Tarnów .

Dojazd z rejonu działki do Brzeska zajmuje około 20-25 minut i liczy ok. 16-18 km . Dzięki A4 wygodny jest również dalszy dojazd w kierunku Bochni, Tarnowa i Krakowa.

Orientacyjnie można przyjąć:


Brzesko - ok. 17 km,
Bochnia - ok. 35-40 km,
Tarnów - ok. 40-45 km,
Kraków - ok. 70-75 km.


Niedzieliska i okolica

Region położony jest w malowniczym zakolu Wisły i Raby i mocno rozwija turystykę rowerową. Przez teren gminy przebiegają m.in. VeloRaba oraz Wiślana Trasa Rowerowa , a co ciekawe, również w samych Niedzieliskach utworzono miejsce obsługi rowerzystów.

W okolicy znajdują się także interesujące miejsca związane z historią i architekturą regionu, m.in. Pałac Kępińskich wraz z zespołem dworsko-parkowym w Szczurowej , zabytkowy XIX-wieczny dwór w Dołędze oraz drewniany kościół św. Sebastiana w Strzelcach Wielkich.

Dlaczego warto?

Jeśli szukasz kompromisu pomiędzy naturą a dostępnością komunikacyjną . Z jednej strony mamy kameralne położenie przy kompleksie leśnym, niewielką intensywność zabudowy i dużo otwartej przestrzeni, a z drugiej - Brzesko w zasięgu około 20 minut jazdy oraz dogodny wyjazd w kierunku A4.

Dodatkowym atutem jest obowiązujący MPZP z przeznaczeniem obejmującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , dzięki czemu już na etapie zakupu znamy podstawowe przeznaczenie nieruchomości.

Działka nr 2076 | Niedzieliska | gm. Szczurowa | ok. 16 arów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Nawrot-Szpak (licencja nr: 16000)

--------------------------

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. JEST TO ZUPEŁNIE DARMOWE I NIEZOBOWIĄZUJĄCE!
SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY-ZDROJU NA [www]

SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY? ZAPRASZAMY!!!

INFOLINIA [numer] & [numer]

Prezentacja nieruchomości wiąże się z podpisaniem wskazania adresowego w celu weryfikacji osób uczestniczących w prezentacji.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce.

Oferujemy kredyty hipoteczne, firmowe, gotówkowe.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Administratorem Państwa danych osobowych jest Biuro Nieruchomości House Expert Group Sp. z o.o. z siedzibą w Krynicy-Zdroju 33-380 ul. Świdzińskiego 1
Można się z nami kontaktować w następujący sposób:
1) listownie: ul. Świdzińskiego 1, 33-380 Krynica-Zdrój;
2) przez elektroniczną skrzynkę [email]
3) telefonicznie: [numer]

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.