Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną, położoną 10 km od miasta Szczecinek - w miejscowości Wilcze laski, w gminie Szczecinek.
Stąd dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy w Szczecinku zajmie Ci 10-15 minut, a na co dzień będziesz cieszyć się spokojnym życiem na wsi.

Sprzedawana działka ma numer ewidencyjny 94/2, położona jest w obrębie Wilcze laski.
Powierzchnia działki to 1310 m2.
Przeznaczenie działki: MUR-1 - tereny zabudowy zagrodowej, produkcji rolnej nieuciążliwej

Jest położona w centrum niewielkiej wsi Wilcze laski, bezpośrednio przy drodze gminnej (dz. 94/4: KD-droga publiczna).

Najbliższe sąsiedztwo to nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:dobra lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnychdobry dojazd - kilkadziesiąt metrów od drogi asfaltowej, bezpośrednio przy drodze publicznejbrak konieczności dodatkowych inwestycji w prywatne drogi wewnętrznespokój i cisza - z dala od głównych dróg i przemysłudużo terenów zielonych wokółspora powierzchnia i foremny kształt działki ułatwiający zagospodarowanieatrakcyjna i spokojna wieś gdzie można żyć z dala od codziennego gwaru miasta
Media:
Sieć wodociągowa i kanalizacyjna i elektroenergetyczna znajduje się w drodze gminnej w odległości ok 100 m od sprzedawanej działki.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka posiada przeznaczenie:

MUR-1 - tereny zabudowy zagrodowej, produkcji rolnej nieuciążliwej
Dla terenów oznaczonych symbolami MUR –1 ustala się następujące przeznaczenie:
1) zabudowa zagrodowa,
2) zabudowa związana z produkcją rolną wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,
3) drogi wewnętrzne,
4) obiekty celu publicznego wymienione w § 11 pkt 2, 3, 5, 6, 9, 10.

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MUR –1 ustala się:

1) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, lub dla których obowiązek sporządzenia raportu może być wymagany,
2) zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, za wyjątkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez zabudowy,
3. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MUR-1 ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:
maksymalny w.i.z. - 1.0 maksymalna wysokość zabudowy (m) - 12 maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) - 20 minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2 ) - 500 Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MUR-1 ustala się:
1) zakaz budowy obiektów budowlanych związanych z chowem i hodowlą norek, tchórzy, lisów, jenotów, nutrii i szynszyli;
2) zakaz lokalizowania zabudowy i zagospodarowania terenu, związanych z przedsięwzięciami mogącymi potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane będzie sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko.

Wybuduj swój wymarzony dom na dużej działce, która zapewni Ci dużą swobodę tuż obok miasta Szczecinek!

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.
Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.
Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji, Przemysław Majchrzak.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.