Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 13/2 obr. Nowe Gonne, położoną ok 1500 metrów od Jeziora Spore. Działka ma powierzchnię 3067 m2.
Jest to ciekawa oferta dla osób szukających dużej działki budowlanej w otoczeniu lasów i jezior. Jak również dla inwestorów chcących skorzystać z możliwości podzielenia działki na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka oznaczona jest symbolem MNU-3 i posiadają następujące przeznaczenie:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,
• zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2.
Miejscowy plan dopuszcza podział na działki:
• nie mniejsze niż 500 m2.
Dodatkowe ustalenia zgodnie z planem miejscowym:
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2
• dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, jeśli trzecia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30°
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej: 40%
• maksymalny w.i.z.: 1,0
Media:
Wodociąg znajduje się na działce.
Przez działkę przechodzi linia energetyczna niskiego napięcia.
Klasy gruntów:
RV - grunty orne; Lzr/RVI - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych
Działka leży w strefie B pośredniej ochrony konserwatorskiej.
Lokalizacja:
Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej. Około 1500 metrów od działki znajduje się jezioro Spore, oraz miejscowość - Spore - 1 km
Najbliższe sąsiedztwo to rozproszona zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, tereny leśne.
W odległości ok 3 km, znajduje się Jezioro Wielatowo, ok 4 km Jezioro Wielimie.
Od północy nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej która łączy się z DK 11, a w niedalekiej przyszłości z drogą ekspresową S11 ( ok 1,5 km)
Odległość od większy miejscowości:
- Szczecinek - ok 10 km
- Koszalin - ok 60 km
- Kołobrzeg - ok 105 km
Najbliższe otoczenie to wiele jezior, lasów oraz ścieżek rowerowych.
Główne atuty:
- atrakcyjna lokalizacja blisko jezior i terenów zielonych
- media na działce
- możliwość podziału na mniejsze działki
- dobra komunikacja z większymi miastami
Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.
Przemysław Majchrzak
- Nowe Gonne, gmina Szczecinek, powiat szczecinecki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3067 m².
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
