Na sprzedaż działka budowlana w mieście Szczecinek.

Działka o numerze ewidencyjnym 1/21, położona przy ulicy Bugno (wyjazd w kierunku Gałowa) o powierzchni 1324 m2

Atrakcyjna cena 129 000 zł ( 97 zł/m2)

Zlokalizowana w nowym kompleksie działek, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Spokojna i urokliwa okolica oddalona od centrum miasta o niecałe 2 km, oraz o około 2,5 km od jeziora Wielimie.

Dobry dojazd powiatową drogą asfaltową z bezpośrednim zjazdem z ul. Bugno - mało ruchliwej drogi prowadzącej do Gałowa - na drogę wewnętrzną.

Wraz z działką sprzedawany jest także udział do działki drogowej nr 1/39, stanowiącą drogę wewnętrzną.

Działka położona jest w kompleksie kilkudziesięciu działek budowlanych, w szybko rozwijającej się części Szczecinka.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

W najbliższym sąsiedztwie nowopowstające zabudowy jednorodzinne.

Media- Prąd – możliwość wykonania przyłącza w ramach standardowej opłaty przyłączeniowej operatora (bez dodatkowych opłat za odległość).
- Woda – ok. 150 m.
- Kanalizacja – ok. 150 m.

W miejscowym planie zagospodarowania działka posiada przeznaczenie:

5.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Szczegółowe zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, wynikające z MPZP:

1) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie szeregowej; dopuszcza się dodatkowo wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub usługowe, z uwzględnieniem lit. b,
2) łączna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i lokali usługowych nie może przekraczać 50% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej,
3) wysokość zabudowy:
– budynki mieszkalne - do 9 m,
– budynki niemieszkalne - do 5 m,
4) liczba kondygnacji:
– budynki mieszkalne wolnostojące- do trzech kondygnacji nadziemnych,
– budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej - od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych,
– budynki niemieszkalne - jedna kondygnacja nadziemna,
5) geometria dachów:
– budynki mieszkalne - dachy dwu - lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10° - 45°,
– budynki niemieszkalne - dachy dwu- lub jednospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30° lub mniejszym,
6) powierzchnia zabudowy: – zabudowa wolnostojąca - do 30% powierzchni działki budowlanej, – zabudowa szeregowa - do 40% powierzchni działki budowlanej, g) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - od 30% powierzchni działki budowlanej

Dopuszcza się lokalizację dwóch budynków mieszkalnych, jednakże wyłącznie w zabudowie wolnostojącej, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 0,1200 ha.

Klasy gruntów: gruntu orne klasy IVa i IVb

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- dobrze skomunikowana z centrum
- powstające osiedle kilkudziesięciu domów
- ładne położenie w spokojnej okolicy
- atrakcyjna cena

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.

Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.

Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
[numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.