Na sprzedaż nieruchomość położona w Szczecinie, w dzielnicy Golęcin, przy ul. Pokoju .Przedmiotem sprzedaży jest cała działka o powierzchni 2559 m² wraz z istniejącym domem poniemieckim.

To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w granicach miasta.

PODSTAWOWE INFORMACJE

* Powierzchnia działki: 2559 m²
* Powierzchnia domu: około 250 m² (szacunkowo)
* Budynek: dwie kondygnacje oraz strych
* Stan techniczny: dom do remontu
* Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja
* Lokalizacja: Szczecin, Golęcin, ul. Pokoju
* Forma sprzedaży: sprzedaż prywatna, bez pośredników

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Duża działka z istniejącą zabudową stwarza interesujące możliwości zagospodarowania i może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości pod przyszłe przedsięwzięcie.

Zgodnie z udostępnionym fragmentem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem P.G.1018.MW,U przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług.

Szczegółowe możliwości inwestycyjne, w tym dopuszczalny zakres i parametry zabudowy, wymagają weryfikacji na podstawie obowiązującego planu miejscowego oraz ustaleń dotyczących całej działki.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość znajduje się w szczecińskiej dzielnicy Golęcin, w otoczeniu infrastruktury przydatnej zarówno mieszkańcom, jak i osobom prowadzącym działalność gospodarczą.

W okolicy znajdują się m.in.:

* centra i punkty handlowe, w tym Galeria Północ, a także sklepy sieci Biedronka, Netto, Aldi, POLOmarket i Żabka,
* szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki,
* siłownie, punkty usługowe, salony fryzjerskie i apteki,
* placówki medyczne i szpital,
* przystanki komunikacji autobusowej,
* tereny zielone oraz obszary rekreacyjne w dalszej okolicy.

Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury drogowej w północnej części Szczecina, w tym inwestycje związane z Trasą Północną.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

Istniejący dom poniemiecki wymaga remontu, dlatego oferta może zainteresować przede wszystkim osoby, które poszukują nieruchomości z dużą powierzchnią gruntu i dostrzegają potencjał w jej przyszłym zagospodarowaniu.

Przedmiotem sprzedaży jest całość nieruchomości: działka o powierzchni 2559 m² wraz z istniejącym domem.

Cena ofertowa: 2 700 000 zł.

Sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.