Bez pośredników.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2041 m², położona w malowniczej i spokojnej części Szczecina - Jezierzyce.

Działka znajduje się w granicach administracyjnych miasta Szczecin, co umożliwia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości natury.

---

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 2041 m²
• Warunki zabudowy: wydane (zabudowa jednorodzinna)
• Klasa gruntu: IVa i IVb (ziemia rolna - odrolnienie jedynie na zgłoszenie)
• Media: dostępne w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
• Dojazd: ustanowiona służebność przejazdu dla działki dojazdowej
• Obszar: Natura 2000
• Drzewostan: liczne brzozy i sosny o wysokości ok. 10 m
• Lokalizacja: Szczecin, Jezierzyce

---

ATUTY LOKALIZACJI:

• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Zielona Przystań - urokliwe miejsce nad wodą, idealne na spacery i rekreację.
• W okolicy znajdują się stawy i rozlewiska rzeki Płoni, które nadają okolicy wyjątkowy, naturalny charakter.
• Liczne trasy spacerowe i rowerowe w otoczeniu zieleni.
• Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną - cisza i prywatność, a jednocześnie blisko do centrum miasta.
• W pobliżu sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej - wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

---

DODATKOWE INFORMACJE:

• Otaczające działki nie są działkami leśnymi, co nie wpływa na możliwość uzyskania pozwolenia na budowę.
• Okolica cicha, zielona, idealna dla osób szukających miejsca na dom w spokojnym, naturalnym otoczeniu.
• Doskonały dojazd do centrum Szczecina, a jednocześnie bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych.

---

Zobacz działkę na Geoportalu:
mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=326201_1.4204.284

Cena do negocjacji.