Szczecin Płonia

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Niesamowita działka budowlana bez formalności, stresu i nerwów związanych z załatwianiem pozwolenia na budowę. Projekt architektoniczny dla budynku dwulokalowego w prostej i ergonomicznej bryle, który można dowolnie zmienić/dostosować bez konieczności zmiany pozwolenia na budowę. Wysoki standard (Premium) projektu wraz z projektem wnętrz w połączniu z niesamowitą lokalizacją, dostępem do serca miasta i otoczeniem natury sprawia, że człowiek zapomina o trudach dnia codziennego i każdego dnia ma możliwość „naładowania baterii” i siły, aby podejmować życiowe wyzwania.

Prawobrzeże, dzielnica Płonia (dostęp do rzeki, spacerem 5 min), w granicach miasta Szczecin
ulica Aksamitna: w środku lasu, z zaledwie 7 działkami, planem zamknięcia i montażu monitoringu (ustalone z sąsiadami)
Bezpośredni dostęp do drogi S10 (trasa Stargard – Warszawa)
W odległości 2,5 km od węzła Kijewo i trasy A6  - szybki dostęp nad morze lub do Berlina
10 min do centrum handlowego Prawobrzeża, gdzie są wszystkie dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Auchan, Intermarche, Netto, Kaufland), budowlane Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, Agata Meble, Jysk itp.
20 min do Centrum Szczecina
Powierzchnia działki 1500 m2, w otoczeniu Natury 2000
Teren wypoziomowany, brak spadków, czy też skarp do zagospodarowania
Bardzo żyzna ziemia (torf) pozwalająca na wykonanie nasadzeń, trawników, rabat, warzywnika czy sadu bez konieczności nawożenia dodatkowych warstw (większość ziem w Polsce to glina lub piaski)
Od strony południowej niewielki rów melioracyjny, odbierający nadmiar wody deszczowej w porach roku o dużej ilości opadów
Projekty architektoniczne oraz wykonawcze w klasie Premium

STAN OBECNY:

pozwolenie na budowę
media: prąd (we własnym zakresie szambo, studnia głębinowa, pompa ciepła lub inne dostępne na rynku rozwiązania)
projekt architektoniczny wraz z wizualizacją wnętrz wykonany z architektem wnętrz
palowanie wykonane pod projekt budynku
zaprojektowany budynek to odbicie istniejącego już domu po drugiej stronie uliczki
powierzchnia użytkowa całego domu 270 m2 (135 m2 każdy z bliźniaków) bez skosów (parter, piętro), dodatkowo z racji lanego stropu możliwość dodatkowej powierzchni strychu
Podpisana umowa na doprowadzenie światłowodu w 2025 r.
ogrodzenie z dwóch stron,
projekt domu posadowionego w taki sposób, aby odległość od sąsiadów dawała komfort przebywania na ogrodzie i poczucie dyskrecji (jedynie dziki, sarny, jelenie i bażanty oraz inne dzikie zwierzęta nie mają ograniczeń w zaglądaniu przez płot

• Szczecin Płonia
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd