Przedmiot sprzedaży:

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 0,1298 ha niezabudowana (częściowo porośnięta drzewami liściastymi o małym przekroju pnia - samosiejki), położona w miejscowości Golica, gmina Świeszyno, około 15 km od Koszalina, województwo zachodniopomorskie. Klasa bonitacyjna działki RIVb. Teren działki płaski w kształcie prostokąta.

Warunki urbanistyczne:

Na przedmiotową działkę zostały wydane warunki zabudowy, dla inwestycji polegającej budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:

1) Możliwość zabudowy działki wynosi do 30% w stosunku do powierzchni terenu.

2) Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

3) Dopuszcza się podpiwniczenie budynku

4) Maksymalna wysokość budynku do 9 metrów

5) Minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej terenu inwestycji nie mniejszy niż 50% powierzchni terenu inwestycji

6) Dach główny dwuspadowy, kąt nachylenia nie mniejszy niż 30%, dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu.

7) Dostęp do drogi gminnej (droga asfaltowa)



Media:

Obok działki przebiega sieć wodociągowa oraz linia energetyczna. Warunki przyłączenia do sieci do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Wydana promesa przez Energa Operator oraz Gminę Świeszyno o możliwości wykonania przyłączy do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej.

Brak sieci kanalizacyjnej dla tego terenu (zaleca się wybudowanie szamba).





Sąsiedztwo:

Brak gęstej zabudowy, idelana lokalizacja dla ludzi lubiących ciszę.

Do najbliższego jeziora Hajka około 18 km

Do najbliższej rzeki Radew około 16 km (spływy kajakowe)

Do Morza Bałtyckiego około 25 km



Sieć komunikacyjna:

W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy.

W odległości około 4 km znajduje się węzeł drogi S11, północ (Koszalin/Kołobrzeg), centrum (Piła, Poznań) oraz południe (Jarocin, Ostrów Wlkp., Śląsk).

Do działki prowadzi droga asfaltowa Koszalin - Golica i około 20 m - droga polna.

W odległości około 3 km od działki znajdują się sklepy spożywcze, planowane jest wybudowanie sklepu Dino.



Termin wydania nieruchomości:

Po zapłacie całej ceny za nieruchomość.