Działka budowlano-usługowa w Świeradowie-Zdroju – idealna pod pensjonat, restaurację lub inwestycję turystyczną

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w Świeradowie-Zdroju, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej w kierunku Szklarskiej Poręby. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz funkcje usługowe, co daje możliwość realizacji m.in. pensjonatu czy restauracji.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie turystyczne. Jedna strona działki graniczy z lasem, a zaledwie ok. 50–100 m przez las płynie Kwisa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Wodospad Kwisa, natomiast po drugiej stronie drogi rozpoczynają się szlaki górskie i trasy Singletrack. Lokalizacja świetnie nadaje się więc pod działalność związaną z turystyką, gastronomią lub noclegami.

Działka posiada własną studnię głębinową oraz prąd – skrzynka znajduje się w granicy nieruchomości. Wykonano również zjazd z drogi z kostki betonowej, uzgodniony z zarządcą drogi i odebrany – komplet dokumentacji jest dostępny. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i posiada przesuwną bramę wjazdową.

To propozycja przede wszystkim dla inwestora szukającego gruntu pod biznes w turystycznej części Świeradowa-Zdroju, z bardzo dobrym dojazdem, bliskością lasu, rzeki, wodospadu oraz tras pieszych i rowerowych.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym lokalizacji są planowane inwestycje w infrastrukturę turystyczną Świeradowa-Zdroju. W odległości ok. 2 km od działki planowana jest budowa nowego wyciągu, dla którego – według dostępnych informacji – gmina uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę. Rozwój infrastruktury narciarskiej i turystycznej w tej części miasta może w przyszłości dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokalizacji oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Jeżeli mamy potwierdzenie prawomocnego PnB, można usunąć „według dostępnych informacji” i napisać to kategorycznie. Natomiast nie pisałbym jako faktu, że ceny „znacząco wzrosną”, bo tego nikt nie może zagwarantować.