Świdnik
ul. Krępiecka 42A
działka budowlana na sprzedaż

Cena
880 000
Powierzchnia
1744 m²
Cena za m²
505
Świdnik · 880 000 zł
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 1
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 2
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 3
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 4
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 5
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 6
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 6
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 1
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 2
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 3
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 4
Działka budowlana Świdnik, ul. Krępiecka. Zdjęcie 5

Atrakcyjna działka budowlana w Świdniku - idealna inwestycja!
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, (oznaczenie terenu według MPZP: 7MN.U) o powierzchni 1744m2, zlokalizowaną w Świdniku woj. lubelskie, przy ul. Krępieckiej. (Oferta dostępna na wyłączność tylko w biurze Fundament Nieruchomości)
Opis nieruchomości:
-powierzchnia: 1744 m2
-wymiary: szerokość 33 m, długość 53 m (prostokąt)
-teren: płaski, nieogrodzony, bez zabudowań
-media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
-dostęp: pierwsza linia zabudowy, bezpośrednio przy drodze miejskiej
-możliwość podziału na mniejsze działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
-działka posiada "czystą" księgę wieczystą (jeden właściciel, brak obciążeń)
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, oferując jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu.
Lokalizacja:
-odległość do Lublina: 8 km
-odległość do centrum Świdnika: 2,4 km
-najbliższy przystanek autobusowy: 650 m
W pobliżu:
-szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i supermarkety, stację benzynową, halę sportową i basen,
-tereny rekreacyjne, a w niedługim czasie także nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż drogi,
MPZP oferuje szerokie możliwości zabudowy, co czyni działkę doskonałym wyborem zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycje deweloperskie. Bliskość Lublina i centrum Świdnika, dostęp do mediów oraz spokojne otoczenie to główne atuty tej nieruchomości.
Ustalenia MPZP dla terenu oznaczonego symbolem 7MN,U:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej;
2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej,
- zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, w tym wolnostojących, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1,
c) zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów oraz obsługą komunikacji, w tym stacji paliw, baz transportowych, warsztatów samochodowych, stacji kontroli pojazdów i myjni samochodowych oraz handlem hurtowym;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o- 45o, półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o,
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych:
- z dachami półpłaskimi lub płaskimi - 2,
- z dachami stromymi, dwuspadowymi i wielospadowymi - 3,
d) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, Dziennik Urzedowy Wojew.dztwa Lubelskiego - 8 - Poz. 363
f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchnia działki budowlanej,
h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 400 m2,
i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej i 250 m2 dla zabudowy szeregowej.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.

  • ul. Krępiecka 42A, Świdnik, powiat świdnicki
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1744 m².
  • Długość: 53 m, szerokość: 33 m
  • Dojazd: asfalt
  • Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad tydzień temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z VeloBank:
- ofertę, wniosek i decyzję o przyznaniu kredytu w procesie online,
- wsparcie eksperta hipotecznego na każdym kroku,
- kredyt do 90% wartości nieruchomości.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w formularzu na stronie adresowo.pl przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie przy Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (Bank), a tym samym na ich przetwarzanie, w tym profilowanie, przez Bank w celu marketingu produktów i usług Banku za pośrednictwem rozmowy telefonicznej i sms. Zgoda może być w każdej chwili wycofana. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej wycofaniem.