Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3337 m², położona w miejscowości Słone, gmina Świdnica, około 8 km od Zielonej Góry.
Nieruchomość znajduje się na terenie nowo powstającego osiedla, w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z dużym ogrodem, ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać niedaleko miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 3337 m²
- Numer działki: 475/84
- Cena: 100 zł/m²
- Regularny kształt zbliżony do prostokąta
- Szerokość około 40 metrów
- Długość około 83 metrów
- Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych
- Płaski, niezabudowany teren
- Nowo powstające osiedle mieszkaniowe
- Wydzielona droga dojazdowa obsługująca kompleks działek
- Nowa infrastruktura elektroenergetyczna wykonana przez ENEA na terenie osiedla
- Około 8 km od Zielonej Góry

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:
Według informacji dotyczących miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej oraz usługowej.
Duża powierzchnia działki i jej regularny kształt stwarzają interesujące możliwości zagospodarowania.
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę przestronnego domu jednorodzinnego, jak i inwestorów rozważających podział gruntu na mniejsze działki.

Nowa infrastruktura elektryczna:
Dużym atutem nieruchomości jest rozwijająca się infrastruktura techniczna osiedla.
ENEA wykonała już prace związane z rozprowadzeniem sieci elektroenergetycznej na terenie osiedla.
To istotny krok w rozwoju całego kompleksu i ważna informacja dla osób planujących budowę domu.
Warunki indywidualnego przyłączenia działki do sieci należy uzgodnić z operatorem.

Lokalizacja - cisza, przestrzeń i natura:
Słone to miejscowość położona niedaleko Zielonej Góry, oferująca spokojne otoczenie i bliskość terenów leśnych.
Działka znajduje się w miejscu, które pozwala cieszyć się prywatnością, przestrzenią i wypoczynkiem na świeżym powietrzu.
Duża powierzchnia daje swobodę zaplanowania domu z przestronnym tarasem, ogrodem, altaną, miejscem na basen czy własną strefą rekreacyjną.

Nowo powstające osiedle:
Nieruchomość jest częścią rozwijającego się kompleksu działek.
Na terenie osiedla funkcjonuje Stowarzyszenie Nowe Osiedle Słone, skupiające właścicieli nieruchomości i podejmujące inicjatywy związane z rozwojem infrastruktury oraz zagospodarowaniem osiedla.

Potencjał inwestycyjny:
Działka o powierzchni 3337 m² i szerokości około 40 metrów może stanowić interesującą propozycję również dla inwestorów.
Możliwe kierunki wykorzystania nieruchomości:
- Budowa domu jednorodzinnego z dużym ogrodem
- Zabudowa mieszkaniowa zgodna z ustaleniami MPZP
- Rozważenie podziału na mniejsze działki budowlane, po potwierdzeniu możliwości formalnych
- Długoterminowa inwestycja w grunt na rozwijającym się osiedlu

Wymiary działki:
- Granica od strony lasu: 39,90 m
- Granica od strony drogi: 40,15 m
- Lewa granica: 82,39 m
- Prawa granica: 84,30 m

Regularny kształt nieruchomości ułatwia planowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu.

Cena ofertowa: 333 700 zł
Cena za 1 m²: 100 zł
Powierzchnia: 3337 m²
Numer działki: 475/84
Lokalizacja: Słone, gmina Świdnica, województwo lubuskie

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i udostępnię mapę działki.