+7zdjęć
Wyłącznie u nas - WYJĄTKOWA działka leśna (budowlana) 5022 m² w Sulejówku | MPZP - XVII-MNL10 | Idealna pod budowę rezydencji
Szukasz spokojnego miejsca pod budowę domu marzeń - wśród drzew, z doskonałym dojazdem do Warszawy? Ta nieruchomość w Sulejówku to prawdziwa perełka dla osób ceniących naturę, przestrzeń i prestiżową lokalizację!
Lokalizacja: Sulejówek, ul. 11 Listopada- cicha, zielona okolica w otoczeniu rezydencji i lasu
Powierzchnia: 5022 m²
Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): symbol XVII-MNL10
Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (z dopuszczeniem nieuciążliwych usług podstawowych, pod warunkiem że nie zajmą ponad 30% powierzchni całkowitej budynku)
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 0,20 intensywności
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%
Maksymalna wysokość: 10 m (do 2 kondygnacji)
Maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej: 20%, nie więcej niż 400 m² (→ realna zabudowa możliwa wyłącznie na tej powierzchni)
Dlaczego warto?
Unikatowa działka leśna - gotowa pod stworzenie wyjątkowej rezydencji wśród drzew
Obowiązujący plan miejscowy - brak niepewności prawnej
Bliskość natury i nowej zabudowy rezydencjalnej
Dostęp do drogi publicznej
Dostępna wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Możliwość odliczenia podatku VAT 23% (podana cena to cena brutto)
STAN PRAWNY
Księga wieczysta bez obciążeń- możliwość kredytowania
Zapraszam do kontaktu każdego dnia w godzinach 8:00 - 22:00. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.
- ul. 11 Listopada, Sulejówek, powiat miński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5022 m².
- Długość: 115 m, szerokość: 44 m
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
