Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w miejscowości Kuków, w gminie Stryszawa. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do większych miejscowości.

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części wsi, w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Około 200 metrów od nieruchomości płynie rzeka, a w odległości około 400 metrów rozpoczyna się las. Zgodnie z obecnymi założeniami miejscowego planu za działką nie przewiduje się dalszej zabudowy, co pozwala zachować poczucie przestrzeni, prywatność i kontakt z naturą.

Najważniejsze atuty:

- przeznaczenie w miejscowym planie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa,
- dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej,
- wygodny dojazd oświetloną drogą asfaltową,
- położenie z dala od głównej drogi Żywiec - Sucha Beskidzka,
- cisza i brak uciążliwego ruchu samochodowego,
- rzeka w odległości około 200 metrów,
- las w odległości około 400 metrów,
- brak planowanej zabudowy bezpośrednio za działką,
- otoczenie gór, lasów i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość składa się z trzech odrębnych działek ewidencyjnych, które można scalić i zagospodarować jako jedną większą posesję. Takie rozwiązanie daje również elastyczność przy planowaniu zabudowy lub przyszłym podziale nieruchomości.

Orientacyjne odległości i czas dojazdu:

Sucha Beskidzka - około 9 km, 12-15 minut,
Żywiec - około 26 km, 30 minut,
Bielsko-Biała - około 47 km, 45-55 minut,
Kraków - około 60 km, 70-80 minut.

To idealne miejsce na komfortowy dom całoroczny, nowoczesną rezydencję w górach albo drugi dom pozwalający odpocząć od miasta. Lokalizacja łączy prywatność, naturalne otoczenie oraz możliwość stosunkowo szybkiego dojazdu do Krakowa, Bielska-Białej, Żywca i Suchej Beskidzkiej.

Działka szczególnie przypadnie do gustu osobom, które szukają ciszy, przestrzeni i pięknego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dostępu do mediów oraz asfaltowej drogi.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Jej położenie oraz atmosfera najlepiej prezentują się na żywo.