Małogoskie

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam urokliwą, w pełni ogrodzoną działkę budowlano-leśną z domkiem letniskowym o powierzchni 24 740 m², położoną w malowniczej miejscowości Małogoskie , gmina Strawczyn, województwo świętokrzyskie. Idealna zarówno dla miłośników natury, jak i osób szukających miejsca na budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie działalności usługowej czy rekreację.
Lokalizacja i otoczenie:
• Działka usytuowana jest na końcu wsi, za ostatnimi domami, w pobliżu małej rzeczki Łośna (Wierna Rzeka).
• Otoczona lasami i łąkami, zapewnia spokój, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
• numer działki 476/2
Odległości:
• Strawczyn - 6 km (8 min): zalew, basen kryty Perła, minigolf, kort tenisowy.
• Kielce - 23,5 km (30 min).
• Warszawa - 200 km (2 h, trasa S7).
• Kraków - 124 km (1 h 50 min).
• Katowice - 165 km (2 h 20 min).
Parametry działki:
• Powierzchnia: 24 440 m² (2,4740 ha).
• Szerokość: od 43 m (przy drodze asfaltowej) do 118 m (na końcu działki).
• Długość: 266 m (bok zachodni), 258 m (bok wschodni), 118 m (bok południowy).
• Klasa ziemi: RV i RVI.
Przeznaczenie zgodne z MPZP gminy Strawczyn:
1. Część budowlana: ok. 7000 m² (pierwsze 100 m od drogi).
- Zabudowa zagrodowa.
- Mieszkalnictwo jednorodzinne.
- Usługi.
2. Część leśna: ok. 1,7740 ha przeznaczone pod zalesienie.
Zabudowa i media:
- Drewniany domek letniskowy (do 35 m²), zgłoszony w Starostwie Powiatowym.
- Prąd: dostępny przed działką.
- Woda: przyłącze na działce.
Dodatkowe atuty:
- Na działce znajdują się 20-letnie nasadzenia: modrzewie, sosny, brzozy, leszczyny oraz winorośl.
- Dojazd drogą asfaltową, gminną.
- Cicha i spokojna okolica – brak uciążliwych upraw rolnych i hodowli w sąsiedztwie.
- W pobliżu miejscowości Małogoskie przebiega Wschodni Szlak Rowerowy Geen Velo
Dodatkowe informacje:
- Założona księga wieczysta – działka bez obciążeń.
Cena: 620 000 PLN (25 zł/m²) – do negocjacji.
Działka dostępna dla każdego – nie trzeba być rolnikiem, by ją kupić!
Dlaczego warto?
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy możliwość budowy domu z dużą przestrzenią rekreacyjną i otoczeniem natury. Idealna na inwestycję, działalność usługową lub spokojny azyl poza miastem.
Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej działki – jej malownicze położenie i wyjątkowa atmosfera najlepiej przemawiają podczas wizyty na miejscu. Zapraszamy do obejrzenia!
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji od kupującego.
Serdecznie zapraszam do kontaktu

• Małogoskie, gmina Strawczyn, powiat kielecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 24740 m² (2.47 ha).
• Długość: 266 m, szerokość: 43 m
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj