REZERWACJA

Polecam działkę budowlaną o powierzchni 776 m², położoną w malowniczej okolicy w Strykowie przy ul. Tęczowej (gmina Stęszew, powiat poznański), niedaleko miejscowości Sapowice. Nieruchomość otoczona z każdej strony terenami zielonymi, zapewniając ciszę i spokój w otoczeniu natury.

Atuty lokalizacji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu o powierzchni 35 ha (od północy), pól uprawnych (od wschodu) oraz Jeziora Strykowskiego (od zachodu, w odległości 600 m).
- Kameralne miejsce, graniczące tylko z jednym sąsiadem.
- Dogodny dojazd: droga wewnętrzna utwardzona, 130 m od asfaltowej.

Dane działki:
- Numer: 500/7
- Wymiary: szerokość 19 m x długość 40 m
- Powierzchnia: 776 m²
- Uzbrojenie: prąd na działce (skrzynka), woda, gaz i kanalizacja dostępne w głównej drodze (130 m od działki).

Plan zagospodarowania przestrzennego (1MNc):
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% działki.
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje (11,50 m), w tym poddasze użytkowe. Możliwość realizacji piwnicy zgodnie z badaniami gruntu.
- Dopuszczalna zabudowa: mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Możliwość wykonania garażu wbudowanego lub przybudowanego.

Dodatkowe informacje:
- Działka porośnięta młodymi sosnami, idealna na stworzenie swojego wymarzonego zakątka.
- Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
- Możliwość wykopania studni głębinowej oraz wykonania szamba bezodpływowego.

Cena: 250 000 zł do negocjacji

Strykowo to idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii między spokojem natury a bliskością większych miast.

Zapraszam na prezentację! To wyjątkowe miejsce czeka na nowego właściciela!