Na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1057 m², położoną w malowniczej miejscowości Trzcińsk. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Podstawowe informacje

Powierzchnia: 1057 m²
Kształt: regularny prostokąt - bardzo ustawny, idealny pod zabudowę
Ukształtowanie terenu: działka płaska, gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych

Regularny kształt działki daje szerokie możliwości zaprojektowania domu oraz ogrodu - zarówno w klasycznym, jak i nowoczesnym stylu.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 1.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
Działka stwarza szerokie możliwości inwestycyjne - idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i prowadzenie działalności usługowej.
Podstawowe ustalenia planu miejscowego (Uchwała Nr XXIII/274/2012):

maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 9 m,
maksymalna wysokość budynku usługowego - 10 m,
brak ograniczeń wysokości dla obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej,
maksymalny poziom posadowienia parteru - 0,6 m nad poziomem terenu,
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji (gzyms, attyka, okap) - 6 m,
dachy o kącie nachylenia 25°-45° (z możliwością zmniejszenia do 15° dla elementów takich jak tarasy, wejścia czy lukarny),
dachy dwuspadowe (również krzyżujące się),
maksymalna wysokość garaży, budynków gospodarczych, wiat i altan - 6 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% działki.

Media i dostęp:

Prąd - na działce
Woda, kanalizacja - w drodze głównej przy działce
Wraz z zakupem nabywają Państwo 1/8 udziałów w działce nr 111/9, stanowiącej drogę dojazdową

Dzięki udziałowi w drodze dojazdowej zapewniony jest komfortowy i prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości.
Dlaczego warto?

Cicha, spokojna i przyjazna okolica
Idealna pod dom jednorodzinny
Teren płaski - niższe koszty przygotowania pod budowę
Dostęp do niezbędnych mediów
Doskonała lokata kapitału na przyszłość

Działka stanowi świetną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu w najbliższym czasie, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o stabilnym potencjale wzrostu wartości.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]