Działka budowlana 1.269 m² przy ul. Dębowej w Wojcieszycach – blisko Jeleniej Góry i Karkonoszy.

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną nr 406/11 o powierzchni 1.269 m², położoną przy ul. Dębowej w Wojcieszycach, gmina Stara Kamienica, powiat karkonoski, woj. dolnośląskie.

Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie istniejącej i zamieszkałej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest zielona, kameralna i dobrze skomunikowana — z dogodnym dojazdem do Jeleniej Góry, Cieplic, Szklarskiej Poręby oraz Karkonoszy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN1 — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza m.in. budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, usługi wbudowane oraz budynki gospodarcze i garaże.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia: **1.269 m²**
* numer działki: **406/11**
* lokalizacja: **ul. Dębowa, Wojcieszyce**
* gmina: **Stara Kamienica**
* przeznaczenie w MPZP: MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* działka niezabudowana
* regularny kształt, zbliżony do prostokąta
* spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
* dojazd drogą wewnętrzną
* dokumentacja geodezyjna i księga wieczysta dostępne do wglądu

Parametry zabudowy według MPZP obejmują m.in. maksymalną wysokość budynków do 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje z poddaszem użytkowym, minimalną powierzchnię biologicznie czynną 45% oraz możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki.

To bardzo dobra propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod dom w pobliżu Jeleniej Góry, Cieplic i terenów górskich. Lokalizacja przy ul. Dębowej daje połączenie prywatności, zielonego otoczenia i sąsiedztwa istniejącej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu.