Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 570 m² w spokojnej okolicy.
Działka ma wymiary 17,5x34 m i dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, telefon i kanalizacja.
Dojazd do działki jest asfaltowy, co zapewnia komfortowe warunki komunikacyjne.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW !

Idealne ustawienie w stosunku do stron świata.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Wykonano Mapę do celów projektowych oraz uzyskano zgody na przyłączenie do sieci (możliwość natychmiastowej budowy domu).

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy: - 10,0 m
b) geometria dachów: - dachy płaskie, jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie 45°,
c) gabaryty projektowanej zabudowy - minimalna szerokość elewacji frontowej budynków: 7,0 m,
d) wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: 0,05 - 0,6,
e) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30,0 %,
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50,0 %;

Działka ma asfaltowy dostęp i jest nieogrodzona.
Media w drodze: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.

Lokalizacja jest idealna, ciche otoczenie, szybki dojazd do S1, A1, DK94, Centrum Sosnowca, Dąbrowy Górniczej i Katowic.
W bardzo bliskiej okolicy: Przedszkole, Szkoła, Stacja benzynowa, Przychodnia Zdrowia, Bazarek, Centrum handlowe.