WYJĄTKOWA DZIAŁKA WIDOKOWA 99,34 AR - ZAWÓZ, BIESZCZADY | PANORAMA JEZIORA SOLIŃSKIEGO | WZ NA 2 DOMY

Na sprzedaż wyjątkowa działka widokowa o powierzchni 9 934 m² (99,34 ara), położona na wzgórzu w malowniczej miejscowości Zawóz, w gminie Solina, w sercu Bieszczadów.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, bliskości natury i pięknych widoków, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o potencjale budowy dwóch domów wraz z infrastrukturą dodatkową.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Panoramiczny widok na Jezioro Solińskie i malowniczą zabudowę Zawozu.
* Położenie na wzgórzu - jeden z atrakcyjnych punktów widokowych w okolicy.
* 99,34 ara powierzchni - dużo przestrzeni i możliwości zagospodarowania.
* Dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy - każda dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.
* Dojazd drogą gminną z dwóch stron działki.
* Około 45 m od drogi powiatowej.
* Prąd i woda w odległości około 60 m.
* Las i zadrzewienia w bezpośrednim sąsiedztwie z trzech stron.
* Możliwość rozważenia wykonania dodatkowego tarasu widokowego na najwyższym poziomie po odpowiednim przygotowaniu terenu.

DWIE DECYZJE WZ - WIĘKSZE MOŻLIWOŚCI:

Dla części działki o powierzchni 1 775 m² wydano warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.

Dla kolejnej części o powierzchni 2 189 m² wydano warunki zabudowy dla analogicznej inwestycji - budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.

Łącznie decyzje obejmują dwie lokalizacje zabudowy. Szczegółowe parametry inwestycji określają wydane decyzje WZ.

To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w Bieszczadach, jak i dla inwestora rozważającego realizację dwóch domów.

WIDOK, NATURA I PRZESTRZEŃ:

Działka znajduje się na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni i lasu. Z nieruchomości rozciąga się piękna panorama okolicy z widokiem na Jezioro Solińskie oraz zabudowę Zawozu.

Sąsiedztwo lasu zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności, a położenie na wysokości pozwala w pełni docenić krajobraz Bieszczadów.

Według obecnego zagospodarowania okolicy panorama nie jest narażona na zasłonięcie przez istniejącą zabudowę. Możliwości przyszłego zagospodarowania terenów sąsiednich warto potwierdzić w dokumentach planistycznych.

DOBRY DOJAZD I DOSTĘP DO MEDIÓW:

* dojazd drogą gminną z dwóch stron działki,
* około 45 m do drogi powiatowej,
* energia elektryczna i woda w odległości około 60 m.

Szczegółowe warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia u właściwych dostawców.

LOKALIZACJA - ZAWÓZ, GMINA SOLINA:

Zawóz to malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Solińskim, ceniona za bieszczadzkie krajobrazy, lasy i wypoczynkowy charakter okolicy.

To miejsce dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej turystycznie części Podkarpacia.

Podstawowe informacje:

* Lokalizacja: Zawóz, gmina Solina, Bieszczady
* Numer ewidencyjny: 505
* Powierzchnia: 9 934 m²
* Warunki zabudowy: dwie decyzje WZ - każda na dom jednorodzinny i budynek garażowy
* Dojazd: droga gminna z dwóch stron
* Media: prąd i woda około 60 m od działki
* Otoczenie: las, zadrzewienia, widok na Jezioro Solińskie

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Widok i położenie najlepiej docenić osobiście.