Na sprzedaż atrakcyjny pakiet dwóch sąsiadujących działek o numerach ewidencyjnych 8/10 oraz 8/11 z możliwością zakupu razem lub osobno, położonych w malowniczej miejscowości Bukowiec w gminie Solina. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 21,94 ara (ok. 0,22 ha).
Działki charakteryzują się zjawiskową, otwartą panoramą na bieszczadzkie wzgórza i dolinę oraz są już profesjonalnie przygotowane pod inwestycję - zostały ukształtowane w tarasowe półki, co ułatwia posadowienie budynków i zapewnia każdemu z nich piękny widok. Obie działki posiadają prawomocne decyzje o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - działka nr 8/10 na 1 dom, natomiast działka nr 8/11 na 2 budynki jednorodzinne wolnostojące. To łączny potencjał budowy aż 3 domów w jednym z najpiękniejszych zakątków Bieszczad.
Parametry nieruchomości:
- Numer działek - 8/10 oraz 8/11 (obręb Bukowiec, gmina Solina) - możliwość zakupu łącznie lub każdej z działek osobno
- Powierzchnia
    - Działka nr 8/10 - ok. 9,16 ara - wydana decyzja WZ na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny
    - Działka nr 8/11 - ok. 12,78 ara - wydana decyzja WZ na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące
- Ukształtowanie i teren - działki z urokliwym nachyleniem, z wyprofilowanymi, gotowymi półkami budowlanymi, co znacząco obniża koszty początkowych prac ziemnych i gwarantuje panoramiczny widok z każdego poziomu
Media:
- Prąd - bezpośrednio na działce
- Woda - projektowane własne ujęcie / studnia do poboru wody pitnej
- Kanalizacja - projektowany bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo)
Dojazd i komunikacja
- Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy gminnej drodze publicznej oznaczonej jako działka nr 15
- Dostęp prawny i faktyczny do drogi publicznej realizowany jest poprzez udział we współwłasności działki drogowej nr 8/2 oraz uregulowaną pasem 5 m służebność przejazdu i przechodu
- Szybki i dogodny dojazd do Soliny, Polańczyka oraz głównych atrakcji turystycznych regionu Jeziora Solińskiego
Atuty:
- Zachwycająca panorama 360° gwarantuje niezasłonięty, przestrzenny widok na malownicze pasma górskie, lasy i dolinę o każdej porze roku.
- Gotowe półki budowlane i teren ukształtowany w kaskadowe tarasy redukują nakłady finansowe na niwelację terenu oraz pozwalają na optymalne usytuowanie domów.
- Wydane decyzje o warunkach zabudowy łącznie na 3 domy zapewniają pełną pewność formalną i dużą oszczędność czasu przy występowaniu o pozwolenie na budowę.
- Prąd znajduje się bezpośrednio na działce, co umożliwia korzystanie z mediów na miejscu bez konieczności kosztownego ciągnięcia przyłączy z odległych terenów.
- Elastyczność oferty daje możliwość zakupu obu działek łącznie pod większą inwestycję lub wybrania pojedynczej działki.
- Położenie w sercu bieszczadzkiej natury czyni Bukowiec urokliwą i cichą miejscowością z czystym powietrzem, leżącą w pobliżu Jeziora Solińskiego, zapory oraz popularnych szlaków turystycznych.
- Nieruchomość wyróżnia się wysokim potencjałem inwestycyjnym i stanowi idealną propozycję pod budowę osady domków na wynajem całoroczny lub stworzenie własnej, wyjątkowej rezydencji ze spektakularnym widokiem na Bieszczady.
Cena: od 174 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentacje.
Kontakt do opiekuna oferty:
Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[ pokaż nr tel ]
e-mail: [email]

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.