Wyjątkowo urokliwe działki z widokiem na górę Rowokół (WZ zabudowa mieszkaniowa) w Smołdzinie.

Oferta dotyczy dziesięciu działek budowlanych, stanowiących kompleks z własną drogą wewnętrzną.
Działki położone blisko morza oraz jezior Gardno i Łebsko.
Okolice Smołdzina to wspaniałe miejsce dla wędkarzy, rowerzystów, żeglarzy i osób lubiących kontakt z naturą.
W bliskiej odległości znajduje się Muzeum Przyrodnicze i Latarnia Morska w Czołpinie.
W pobliżu umiejscowione są Ruchome Wydmy oraz Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach.
W miejscowości Smołdzino znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia oraz restauracje.

Smołdzino to doskonały punkt do zwiedzania Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze i rowerowe to mozaika jezior, lasów, idealna do obserwacji zwierząt i ptaków.

WYDANE DOKUMENTY:
- decyzja Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej o braku zagrożenia powodziowego dla terenu inwestycji,
- decyzja o warunkach zabudowy,
- postanowienie Słowińskiego Parku Narodowego w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- planowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 120 m2,
- budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, o wysokości do 8,5 m (od poziomu terenu do kalenicy) i do 4 m (do górnej krawędzi elewacji frontowej),
- dach dwuspadowy, o systematycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 30-45°, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
- kolor pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglastego-brązowego lub kolor grafitowy (bez połysku) - dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe, lukarny),
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu - 12%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu - 70%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m,
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu - zgodnie z warunkami zarządzającego siecią,
- odprowadzanie ścieków bytowych - do kanalizacji wiejskiej; tymczasowo, tj. do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej sanitarnej dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe,
- ogrzewanie z indywidualnego niskoemisyjnego lub nieemisyjnego źródła ciepła,
- zaopatrzenie w energię energetyczną z sieci elektroenergetycznej,
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych powierzchniowo po terenie własnej działki.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ w Smołdzinie?
1. Bardzo spokojna okolica, oaza ciszy i czystego powietrza.
2. Doskonałe miejsce na długoterminowe inwestycje.
3. Idealne tereny dla miłośników przyrody i obcowania z fauną i florą.

Serdecznie zapraszam do zakupu. Wszystkie dodatkowe dokumenty do wglądu dla kupującego.