Prawomocne WZ! 5 dużych działek budowlanych 20-25 arów z mediami – Pokrzywnik, gm. Skępe. Strefa SJ w POG.

Szukasz idealnego miejsca na budowę domu, gdzie zyskasz przestrzeń, prywatność i czyste powietrze, zachowując świetny dostęp do infrastruktury?
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni uregulowane formalnie działki budowlane położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Pokrzywnik, gmina Skępe (powiat lipnowski). Grunty powstały z oficjalnego, zatwierdzonego przez Burmistrza podziału geodezyjnego.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ LOKALIZACJĘ?

• Pełne bezpieczeństwo prawne: Dla terenu wydano Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domów jednorodzinnych jedno lub dwu lokalowych.
Kupujesz grunt z gwarancją możliwości rozpoczęcia budowy!

• Zakup bez ograniczeń KOWR: Każda z działek ma powierzchnię poniżej 0,3 ha (od 2014 m² do 2507 m²) – oznacza to, że może ją kupić absolutnie KAŻDY, również osoba niebędąca rolnikiem. Transakcja od ręki u notariusza, bez prawa pierwokupu przez państwo.

• Media w drodze gminnej: Bezpośrednio przy kompleksie, w drodze gminnej, znajduje się sieć wodociągowa oraz prąd, co drastycznie obniża koszty przyszłych przyłączy.

• Komfortowy wjazd: Część działek posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej, natomiast do działek w głębi prowadzi szeroka, wydzielona 9-metrowa droga wewnętrzna (działka 400/13), zapewniająca swobodny dojazd dla każdego pojazdu.

• Otoczenie: Bliskość luźnej, spokojnej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej. Wokół mnóstwo zieleni, czyste lasy i bliskość słynnych jezior ziemi skępskiej – idealne warunki do życia na co dzień lub stworzenia bazy wypadowej.

DOSTĘPNE PARCELE (zgodnie z oficjalną mapą podziału):

1. Działka 400/11 (2507 m²) – FRONT PREMIUM – największa, narożna parcela z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej. Idealna pod dużą posiadłość w cenie 71 zł/m2 ( 177969 PLN)

2. Działka 400/16 (2022 m²) – FRONT – bezpośredni wjazd z drogi gminnej, klasyczny, bardzo ustawny kształt w cenie 71 zł/m2 (143562 PLN )

3. Działka 400/15 (2014 m²) – I linia wewnętrzna (wjazd z drogi 9m) – świetny kompromis między ceną a lokalizacją w cenie 67 zł/m2 (143938 PLN ). Wjazd z drogi wew o szerokości 9m

4. Działka 400/14 (2021 m²) – II linia wewnętrzna (wjazd z drogi 9m) – cisza i spokój w głębi kompleksu w cenie 64 zł/m2 ( 129344 PLN ). Wjazd z drogi wew o szerokości 9m

5. Działka 400/12 (2045 m²) – III linia wewnętrzna (wjazd z drogi 9m) – zlokalizowana na samym końcu, oferuje maksymalną prywatność i brak ruchu przed oknami w cenie 64 zł/m2 (130880 PLN ). Wjazd z drogi wew o szerokości 9m

Wszystkie działki są płaskie, dobrze nasłonecznione i gotowe do rozpoczęcia prac projektowych. Kupujący działki wewnętrzne nabywają również udział w szerokiej drodze dojazdowej.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Brak prowizji dla biur nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu telefonicznego 5x0x0x2x4x2x6x4x2 – chętnie wskażę lokalizację w terenie i odpowiem na dodatkowe pytania.