Najważniejsze atuty nieruchomości:
Objęta w całości MPZP: Działka nr 109 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem H7MN – przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą). Gwarantuje to stabilność inwestycji bez konieczności oczekiwania na warunki

Świetna podmiejska lokalizacja: Kopanka, rejon ul. Kasztanowej. Zielona, cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem położona zaledwie ok. 5 km od centrum Skawiny z szybkim dojazdem do Krakowa.Czysty stan prawny: Nieruchomość jest w pełni wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipoteki czy historycznych, skomplikowanych służebności gruntowych w księdze wieczystejŚwietna cena przedinwestycyjna – doskonała lokata kapitału!Działka oferowana jest w niezwykle atrakcyjnej stawce cenowej ze względu na jej charakter przedinwestycyjny. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z zabezpieczonymi w miejscowym planie (MPZP) przyszłymi drogami: wewnętrzną (KDW) oraz dojazdową (KDD).Oznacza to, że docelowy układ drogowy ma charakter systemowy i nowoczesny, bez konieczności zawierania prywatnych, spornych umów sąsiedzkich. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub planujących budowę domu w perspektywie kilku lat – kupujesz pełnowartościowy grunt budowlany w konkurencyjnej cenie, zyskując pewność, że wartość nieruchomości skokowo wzrośnie w momencie fizycznego wytyczenia publicznych dróg przez gminę.

Media:Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w bliskim zasięgu – w ulicy Kasztanowej lub na działkach sąsiednich. Komunikacja i otoczenie:Lokalizacja idealnie łączy zalety życia blisko przyrody z wygodą aglomeracji. W pobliskiej Skawinie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, opieka medyczna oraz szybka kolej aglomeracyjna (SKA) do Krakowa. Bliskość obwodnicy i autostrady A4 zapewnia bezproblemową logistykę w każdym kierunku.