Ogłoszenie sprzedaży: działka 7 600 m² z domem jednorodzinnym – ul. Warszawska, Skarżysko-Kamienna

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 7 600 m² zlokalizowana przy ulicy Warszawskiej w Skarżysku-Kamiennej. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym z 2002 roku, który obecnie wymaga remontu lub modernizacji, co daje nabywcy dużą elastyczność w zagospodarowaniu.

Lokalizacja:
ul. Warszawska, Skarżysko-Kamienna – dobrze skomunikowana część miasta, z szybkim dostępem do głównych dróg prowadzących do Kielc, Radomia i innych miast regionu. Okolica oferuje połączenie miejskiej infrastruktury i przestrzeni, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych planujących własną zabudowę.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia: 7 600 m²

Przeznaczenie: brak MPZP, ale wydawane są WZ (Warunki Zabudowy)

Zabudowa: dom jednorodzinny z 2002 r. (do remontu)

Media: prąd, woda, gaz w działce

Dojazd: droga asfaltowa

Wymiary: ok. 305 m długości i 25 m szerokości

Atuty lokalizacji – Skarżysko-Kamienna:

Skarżysko-Kamienna to dynamicznie rozwijające się miasto leżące na ważnych trasach komunikacyjnych (m.in. DK42, S7). Dzięki temu nieruchomość położona przy ul. Warszawskiej ma bardzo dobre połączenia z większymi ośrodkami — takimi jak Kielce, Radom czy Warszawa.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,

placówki edukacyjne,

ośrodki zdrowia,

obiekty sportowe i rekreacyjne,

tereny zielone i ścieżki spacerowe.

Miasto oferuje pełną infrastrukturę miejską, z dogodnym dostępem do komunikacji publicznej, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.

Możliwości zabudowy i potencjał inwestycyjny:

Działka o dużej powierzchni i regularnym kształcie stwarza szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących własną zabudowę:

Budowa szeregowców / domów bliźniaczych – dzięki długości działki możliwe jest wydzielenie kilku mniejszych działek z dostępem do wewnętrznej drogi (np. szerokość drogi 3 m), co czyni aranżację szeregową realną opcją.

Podział na mniejsze działki budowlane z indywidualnymi dostępami i mediami – idealne do sprzedaży lub wynajmu w przyszłości.

Rozbudowa lub adaptacja istniejącego domu – aktualna zabudowa może zostać przebudowana lub rozbudowana zgodnie z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ).

Zagospodarowanie przestrzeni pod cele mieszkalne i usługowe – działka daje duże możliwości kombinacji funkcji (np. lokal usługowy + mieszkania).

Możliwość uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) potwierdza fakt, że działki w tym rejonie mogą być realizowane pod zabudowę mieszkaniową i inną zgodnie z planami inwestora.

Podsumowanie:

To propozycja dla inwestorów ceniących:

dużą powierzchnię z potencjałem pod podział,

dobre połączenia komunikacyjne,

kompleksową infrastrukturę miejską,

szerokie możliwości realizacji projektów deweloperskich lub własnych planów budowlanych.

Cena: do uzgodnienia

Kontakt:

ARCAB Investments Sp. z o.o.
ul. IX Wieków Kielc 6/30
25-516 Kielce
[numer]