DZIAŁKA 1185 m2 Z CAŁOROCZNYM DOMKIEM DREWNIANYM - SKARSZEWY

Na sprzedaż działka o powierzchni 1185 m2 z całorocznym, ocieplonym i solidnie wykonanym domkiem drewnianym.

Domek został wybudowany w 2026 roku i jest praktycznie nowy. Całe wyposażenie jest nowe i nieużywane.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się na czas budowy domu, rekreacyjnie lub nawet na stałe dla singla bądź pary.

1. PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁCE

- Miejscowość: Skarszewy
- Numer działki: 150/2
- Obręb: 3
- Powierzchnia: 1185 m2
- Wymiary działki: około 51,43 m x 23 m
- 500 m2 części budowlanej
- Pozostała część działki leśna
- Działka ogrodzona z trzech stron estetycznym płotem tymczasowym
- Około połowa działki jest wyrównana i gotowa pod budowę domu
- Przy samej drodze znajduje się słup, który w żaden sposób nie przeszkadza w korzystaniu z działki

2. MPZP

(Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: MPZP Skarszewy z dnia 12.09.2019 r., uchwała nr XII/106/2019.)

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XII/106/2019 Rady Miejskiej w Skarszewach. Teren oznaczony symbolem 1.MN, 2.MN, 3.MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Plan dopuszcza budowę garaży, budynków towarzyszących, wiat i altan. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30 procent działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 procent, a maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 10 m. Dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 30 do 45 stopni.

3. DOMEK DREWNIANY

Domek jest ocieplony i przygotowany do użytkowania przez cały rok. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne, a dodatkową powierzchnię zapewnia antresola, która może służyć jako miejsce do spania lub przechowywania.

Wymiary domku:

- Całkowite wymiary: 5,7 m x 3,6 m
- Część domku: 4 m x 3,6 m
- Taras: 1,7 m x 3,6 m
- Wysokość: 3,3 m
- Zadaszony taras

MATERIAŁY I WYKONANIE

- Podłoga wykonana z deski o grubości 25 mm
- Elewacja wykonana z deski 19 mm
- Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrza
- Domek ocieplony po 10 cm (ściany, podłoga, dach) i przystosowany do użytkowania przez cały rok
- Funkcjonalna antresola

WYPOSAŻENIE DOMKU

Domek posiada:

- Prysznic
- Toaletę
- Bojler
- Rozkładaną kanapę
- Monitoring w postaci 2 kamer
- Roletę antywłamaniową od strony ulicy

W domku rozpoczęta jest również zabudowa kuchenna z OSB. Wystarczy poskręcać elementy ze sobą i dołożyć fronty.

Jeżeli nowy właściciel nie będzie zainteresowany zabudową kuchenną, mogę ją zabrać.

Całe wyposażenie domku jest nowe i nieużywane.

4. MEDIA

- Prąd G11 doprowadzony na działkę oraz do domku
- Kanalizacja na działce
- Do podłączenia pozostała woda, projekt przyłącza wody jest już wykonany

5. DOJAZD

Dojazd do działki zapewnia gminna, utwardzona droga dojazdowa.

6. LOKALIZACJA

Działka znajduje się na ładnym, nowo powstałym osiedlu.

Odległości:

- Dino - około 300 m
- Szkoła Podstawowa - około 1 km
- Jezioro Borówno - około 3,5 km
- Starogard Gdański - 15 km
- Tczew - 25 km
- Gdańsk - 45 km

7. STAN PRAWNY

Pełna własność
Księga wieczysta
Działka bez hipoteki

8. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Działka 1185 m2
- Wymiary około 51,43 x 23 m
- Działka nr 150/2, obręb 3
- 500 m2 części budowlanej
- Pozostała część leśna
- Domek wybudowany w 2026 roku
- Całoroczny, ocieplony domek drewniany
- Nowe, nieużywane wyposażenie
- Antresola
- Zadaszony taras
- Łazienka z prysznicem, WC i bojlerem
- Rozpoczęta zabudowa kuchenna z OSB
- Monitoring w postaci 2 kamer
- Roleta antywłamaniowa
- Prąd G11 na działce i w domku
- Kanalizacja na działce
- Gotowy projekt przyłącza wody
- Wyrównana część działki przygotowana pod budowę domu
- Ogrodzenie z trzech stron
- Utwardzona droga gminna
- Nowo powstałe, ładne osiedle
- Blisko sklep, szkoła i jezioro
- Pełna własność, księga wieczysta, brak hipoteki

Domek idealnie nadaje się na czas budowy domu, do celów rekreacyjnych lub nawet do stałego użytkowania przez singla albo parę.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki i domku na miejscu.

Zainteresowanych proszę o wiadomość prywatną lub SMS z numerem telefonu. W wolnej chwili oddzwonię.