Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną nr 712/2 o powierzchni 16 ar, położoną w miejscowości Łazy, gmina Rzezawa, w spokojnej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1), co daje pełną pewność inwestycyjną.

Parametry działki

numer działki: 712/2
powierzchnia: 16 ar
wymiary: ok. 30 × 53,5 m
regularny kształt
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN1)
otoczenie: spokojna, zielona okolica, luźna zabudowa jednorodzinna
dojazd: udział 1/3 w działce 712/4, pełniącej funkcję drogi dojazdowej
szybki dojazd do Bochni i Brzeska (~7 min) oraz Krakowa (~40 min)
pełna własność, jasny stan prawny
Możliwość bezpłatnego przejęcia projektu domu

Istnieje możliwość przejęcia projektu domu (Dom w Aromach 2 – ARCHON), który został już osadzony na planie działki zgodnie z obowiązującymi warunkami MPZP (MN1). Kupujący może również skorzystać z kontynuacji współpracy z architektem, który zna działkę, jej parametry oraz lokalne uwarunkowania planistyczne.

Media

Media (woda, gaz, prąd) znajdują się w drodze publicznej, w odległości ok. 50 m od granicy działki. Brak kanalizacji – możliwe szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w okolicy).

Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia. Na granicy działki znajduje się słup energetyczny.

Informacja planistyczna

Działka znajduje się na terenie ujętym w ewidencji archeologicznej. Przy standardowych pracach ziemnych (np. wykopy pod fundamenty) wymagana jest obecność archeologa. Jest to rutynowa formalność spotykana w wielu miejscach Małopolski i nie wpływa na możliwość budowy ani projekt domu