Sprzedam bezpośrednio dużą i niezwykle ustawną działkę budowlaną o powierzchni 3320 m² (0,3320 ha), zlokalizowaną w miejscowości Rytwiany przy ul. Staszowskiej (powiat staszowski, województwo świętokrzyskie).
Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji numerem 214/3.
Działka posiada aktualne warunki zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego.
Kupujesz grunt w pełni bezpieczny pod kątem prawnym, dzięki czemu można od razu przystąpić do projektowania domu oraz formalności związanych z pozwoleniem na budowę - bez wielomiesięcznego oczekiwania w urzędach.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Pełne uzbrojenie (Wszystkie media): Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Pełne media w zasięgu nieruchomości znacząco obniżają koszty przyszłej budowy i ułatwiają formalności.
Duża przestrzeń i prywatność: Powierzchnia 3320 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Doskonale sprawdzi się pod budowę dużej posiadłości z rozległym ogrodem, a jej wymiary dają również potencjał inwestycyjny (np. podział na mniejsze parcele lub budowę dwóch domów).
Szeroki front: Szerokość frontu działki od strony drogi dojazdowej wynosi ponad 36 metrów (główna część ma ok. 31,7 m szerokości). Zapewnia to wygodny i reprezentacyjny wjazd na posesję.
Stan terenu: Działka jest idealnie płaska, częściowo ogrodzona solidnym płotem, czysta i regularnie koszona. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych ani prac przygotowawczych (niwelacji terenu, wycinki drzew) - teren jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia budowy.
Dojazd bezpośredni.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka przy ul. Staszowskiej łączy ciszę i bliskość natury z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury:
Centrum Staszowa: zaledwie 3-4 minuty samochodem (ok. 3 km) - szybki dojazd do marketów, urzędów, szkół średnich i szpitala.
Codzienne zakupy: w najbliższej okolicy w Rytwianach znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Dino, Lewiatan), punkty usługowe oraz stacja paliw.
Edukacja i opieka: szkoła podstawowa oraz przedszkole w Rytwianach są oddalone o zaledwie kilkaset metrów, co zapewnia bezpieczny i szybki dojazd dla dzieci.
Rekreacja i przyroda: w kilka minut spacerem lub rowerem dotrzesz do słynnego Pustelnia Złotego Lasu w Rytwianach oraz okolicznych kompleksów leśnych, idealnych na odpoczynek.

Parametry finansowe i techniczne:

Miejscowość: Rytwiany, ul. Staszowska
Numer działki: 214/3
Powierzchnia: 3320 m² (0,3320 ha)
Cena za m²: 90 zł / m²
Cena całkowita: 298 800 zł (do rozsądnej negocjacji)
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - jeden właściciel, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
Działka dostępna od zaraz.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie!