Na sprzedaż działka budowlana 14,49 ar - Rymanów

Sprzedam bezpośrednio - bez prowizji i pośredników - atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1449 m² położoną w spokojnej części Rymanowa (woj. podkarpackie, pow. krośnieński).

Kluczowe parametry:

Powierzchnia: 0,14 ha (1449 m²)

Numer działki: 3516/4

Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu (ok. 39 × 38 m), idealny pod zabudowę jednorodzinną

Ukształtowanie: działka płaska, przygotowana do rozpoczęcia inwestycji

Mapa do celów projektowych: gotowa, aktualna

Przeznaczenie i formalności:

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MN1.27 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Status działki budowlanej nie ulegnie zmianie – nowe Plany Ogólne nie zmienią przeznaczenia terenu

Brak ograniczeń formalnoprawnych oraz stref ochronnych – budowę można rozpocząć bez dodatkowych przeszkód

Dostęp i media:

Dostęp do drogi publicznej: bezpośrednio z drogi utwardzonej – możliwość wjazdu ciężkich pojazdów (np. gruszki z betonem)

Media: możliwość podłączenia wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej

Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie trwa budowa domu jednorodzinnego, a w dalszym otoczeniu realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe

Atuty lokalizacji:

Spokojna, bezpieczna okolica, z dala od ruchliwej drogi

Bliskość terenów zielonych i Obszaru Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego (668 m)

– idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę

Centrum Rymanowa w zasięgu krótkiego spaceru – sklepy, szkoła, punkty usługowe

Planowana budowa ścieżki rowerowej Rymanów – Sieniawa, co dodatkowo podniesie atrakcyjność inwestycyjną działki

Brak zabytków, stref archeologicznych czy uzdrowiskowych, które mogłyby ograniczać inwestycję


📄 W komplecie udostępniam Raport o terenie OnGeo.pl, który szczegółowo potwierdza wszystkie powyższe informacje:
https://ongeo.pl/raporty/014-ha-wojewodztwo:-podkarpackie-powiat:-krosnienski-gmina:-rymanow-jednostka-ewidencyjna:-rymanow---m-obreb:-rymanow/9C6818EADA[numer]E5D513A17933A89