•działka nr 305, powiat Ryki, gmina Ryki, województwo lubelskie, obręb/miejscowość Chrustne

•powierzchnia 1,45 ha

•prawo własności – sprzedaż bezpośrednia

•funkcja w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego  – procedowana przez Urząd Gminy w Rykach zmiana miejscowego planu zagospodarowania gminy Ryki, przeznaczenie nieruchomości w procedowanym planie miejscowym MN1 -  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z przeznaczeniem uzupełniającym usługi handlu detalicznego, rzemieślnicze, turystyki, gastronomii,  zdrowia i pomocy społecznej, sportu i rekreacji, usług biurowych i  administracji, szczegółowe ustalenia w zdjęciach

•działka od frontu (od strony wjazdu) zalesiona, wysokie drzewa/starodrzew,  po usunięciu krzewów i wypielęgnowaniu las stanowił będzie naturalny element architektury przestrzeni, jednocześnie spełniając funkcję izolacji  tylną granicę działki stanowi rzeka Zalesianka – naturalny element przestrzeni•możliwe wykorzystanie działki na różne cele, od mieszkaniowego, poprzez rekreację i turystykę, ale także usługi nieuciążliwe

•media: prąd, gaz, woda (wodociąg) w ulicy do której przylega działka

•na działce znajduje się budynek zagrodowy z czerwonej cegły – do zaadaptowania i piwnica ziemna – do zaadaptowania

•bardzo dobra komunikacja z drogą ekspresową S17 Warszawa – Lublin

•dojazd do działki drogą asfaltową bezpośrednio skomunikowaną z drogą krajową znajdującą się w odległości 950m

•bardzo dobra komunikacja z drogą ekspresową S17, węzeł w odległości 3,5 km

•odległość do Warszawy wynosi ok. 100 km – 45 minut drogą ekspresową S17

• odległość do Lublina wynosi ok. 60 km – 30 minut drogą ekspresową S17

•pozostałe odległości: miasto Ryki 4 km, kompleks przemysłowy mleczarnia Ryki 3,5 km, strefa przemysłowa (były Hortex) 2,5 km, zbiornik wodny 200m, wjazd na drogę krajową 950 m drogą asfaltową

•możliwość zwarcia umowy przedwstępnej sprzedaży do momentu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub uzyskania pozwolenia na budowę