Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę – przepiękną działkę budowlaną o powierzchni 1052 m² położoną w malowniczej, spokojnej okolicy Mazur, w gm. Rozogi w miejscowości Rozogi.

Lokalizacja i otoczenie:
• Położenie gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury – w zasięgu spaceru znajdują się lasy, łąki i urokliwe tereny rekreacyjne oraz bezpośrednio przy działce jest dostęp do małej urokliwej rzeczki która biegnie przez całe Rozogi oraz w okolicy znajdują się lokalne sklepy i markety takie jak Biedronka czy w przyszłości Dino, wszystko w odległości 5 minut spacerem.

• Działka leży przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok.
• W pobliżu znajdują się jeziora, Jezioro Sasek Wielki 3 km odległości, Jezioro Sasek Mały 4 km odległości, Jezioro Łańskie 5 km odległości
Jezioro Piersk 8 km odległości oraz Jezioro Wulbic 7 km odległości, które są idealnym miejscem do spacerów, wędkowania czy wypoczynku na świeżym powietrzu.

Media i uzbrojenie:
• Działka nie jest w pełni uzbrojona.

Plan zagospodarowania / warunki zabudowy:
• Dowolnie

Potencjał inwestycyjny:
• Idealna jako miejsce na dom całoroczny, letniskowy, a także jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
• Atrakcyjna podziałowo-sprzedażowa — z wydzieleniem mniejszych działek dla nowych właścicieli.

Dojazd i infrastruktura lokalna:
• Asfaltowa droga gminna zapewnia łatwy dojazd samochodem.
• W odległości 2 km znajdują się: sklep spożywczy, szkoła, przystanek autobusowy, a nieco dalej większe miejscowości z pełną infrastrukturą usługową i komunikacyjną.

Cena:
• Cena ofertowa to 156 000 zł, co daje około 148 zł/m² — bardzo konkurencyjnie w porównaniu do średniej rynkowej na Mazurach.
• Cena do negocjacji — jestem otwarty na rozsądne propozycje.

⸻

Zapraszam do kontaktu:
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację działki, poznać dostępność map, dokumentacji, lub uzyskać więcej szczegółów — chętnie odpowiem na wszystkie pytania!