Działka budowlana 825 m² - Rogoźno

Sprzedam prywatnie działkę budowlaną nr 2398/27 o powierzchni 825 m², położoną w spokojnej części Rogoźna.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom poza Poznaniem, ale nadal chcą mieć rozsądny dojazd w jego kierunku. Działka znajduje się około 10 km od planowanego węzła drogi ekspresowej S11 w rejonie Oborniki/Parkowo. Zgodnie z informacjami GDDKiA odcinek S11 Budzyń - Oborniki (Parkowo) jest planowany do realizacji w latach 2028-2031.

Działka jest przygotowana pod budowę. Na teren nieruchomości są już doprowadzone media: prąd, woda i gaz. To duża oszczędność czasu.

Kupujący ma dwie możliwości:

1. Budowa według gotowego projektu
Dla działki został przygotowany projekt domu modułowego oraz wydane pozwolenie na budowę. Jeżeli kupującemu odpowiada obecna koncepcja, pozostaje procedura przeniesienia pozwolenia na nowego właściciela i można znacznie szybciej przejść do realizacji.
Dom w technologii modułowej może wykonać miejscowa firma M&W Construction. Według założeń realizacja takiego domu może potrwać około 3 miesięcy.

2. Budowa według własnego projektu
Jeżeli kupujący chce postawić dom według własnego projektu, również nie zaczyna od zera. Są już wykonane dokumenty potrzebne do dalszej procedury, m.in. mapy, badania gruntu oraz przygotowanie działki pod media. Po wyborze projektu i uzgodnieniu go z architektem można skompletować dokumenty, złożyć wniosek o pozwolenie i po jego uzyskaniu rozpocząć budowę.

Działka sprzedawana prywatnie, bez prowizji dla biura nieruchomości.
Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.

To dobra propozycja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznego załatwiania formalności i szybciej rozpocząć realizację budowy. Działka położona jest w spokojnej okolicy, wśród lasów i jezior, na osiedlu domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd — około 100 m do drogi asfaltowej.

Więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo.