Działka nr 20/6 o pow. 2250m2, położona w miejscowości Grudna gm. Rogoźno, powiat Oborniki. Biegnie z jednej strony wzdłuż drogi powiatowej nr 18, a z drugiej strony wzdłuż drogi gminnej nr 19. Działka w sąsiedztwie lasu.
Komunikacja:
1) DK nr 11 w odległości 7km, która zgodnie z planami realizacji inwestycji przez GDDKiA na lata 2028-2031 ma się zmienić w S11 (odcinek Budzyń-Oborniki) z węzłem Wełna oddalonym ok. 3km. W tej sytuacji dojazd do Poznania skróci się do 30 minut a do Obornik do 10 minut.
2) Z Poznania można dojechać również Kolejami Wielkopolskimi na stację: a) Parkowo - 4km: b) Rogoźno Wielkopolskie - 7km.
Grudna położona na skraju Puszczy Nadnoteckiej w towarzystwie dwóch rzek Wełny i Flinty otoczona przez lasy. Takie położenie jest idealne do miłośników spokoju i przyrody a bliskość drogi szybkiego ruchu S11 stwarza idealne warunki dojazdu do pracy, urzędów i na zakupy.
Media: prąd i woda w drodze dojazdowej (gminnej), gaz w drodze powiatowej. .
Dla terenu WZ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - pow. zabudowy pojedynczego budynku do 150m2; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 2,8-4,5m; - szerokość elewacji frontowej do 17m; - liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 w tym poddasze; - kąt nachylenia dachu 30-45st; - wysokość kalenicy: nie wyżej niż 9m; - minimalna powierzchni terenu biologicznie czynnego 50%.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.