Janki
ul. Poniatowskiego
działka budowlana na sprzedaż

Oferta sprzedaży działki budowlanej w Jankach - 721 m²
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 721 m², położonej w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Janki. Działka, granicząca z pasem ochronnym rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie usytuowana jest w cichym i spokojnym miejscu, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Lokalizacja: Działka znajduje się w sercu Janek, zaledwie kilka minut od centrum miejscowości. Okolica charakteryzuje się ciszą, a jednocześnie oferuje wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym szkół, sklepów i punktów usługowych. Dzięki bliskości do trasy S8, dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilka minut, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, ale również chcących być blisko stolicy. Dodatkowo, w odległości kilku kilometrów znajduje się centrum handlowe, co zwiększa wygodę codziennego życia.
Atuty lokalizacji:
- bliskość do Warszawy: dojazd do stolicy to zaledwie 20 minut (14 km do centrum), co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie, ale szukających spokoju poza miastem.
- rozbudowana infrastruktura: w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.
- doskonała komunikacja: działka leży blisko węzła komunikacyjnego, dzięki czemu łatwo można dotrzeć do najważniejszych arterii drogowych, w tym autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S8.
- otoczenie przyrody: miejscowość otaczają tereny zielone, z oddalonym o 1 km rezerwatem przyrody Stawy Raszyńskie, co daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, idealne dla osób aktywnych.
Dane techniczne działki:
Powierzchnia: 721 m²
Przeznaczenie: Budowlana, wydana Decyzja o warunkach zabudowy
Media: Woda, prąd, gaz - dostępne w odległości 150 metrów od działki, podpisana umowa na dostawę energii elektrycznej
Dojazd: Drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą gruntową (ok. 100 m)
Walory nieruchomości: Działka jest płaska, w pełni przygotowana pod zabudowę. Jest to idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym łatwym dostępem do miasta. Działka jest również świetnym rozwiązaniem dla inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt deweloperski w tej rozwijającej się okolicy.
Wartość inwestycyjna: W najbliższej przyszłości teren wokół Janków zyskuje na atrakcyjności, co czyni tę działkę bardzo dobrą okazją do inwestycji. Możliwość szybkiej zabudowy sprawia, że jest to oferta, którą warto rozważyć.
Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1032 m², co pozwala na rozszerzenie inwestycji lub stworzenie jeszcze bardziej przestronnej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 21:00.
Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz
Doradca ds. Nieruchomości
ESTATE PLACE

• ul. Poniatowskiego, Janki, gmina Raszyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 721 m².
• Długość: 40 m, szerokość: 18 m
• Dojazd: utwardzony
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.