Mamy dla Państwa w ofercie działkę o powierzchni 1099 m² w miejscowości Domatówko!
Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!
Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°41'05.9"N 18°12'13.8"E
Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Domatówko - spokojnej okolicy w gminie Puck. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę oraz naturalne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do większych miejscowości.
W niecałe 15 minut dojedziemy samochodem do Wejherowa, które oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe - sklepy, szkoły, restauracje, opiekę medyczną. W najbliższej okolicy również dostępne są podstawowe udogodnienia — około 900 metrów od działki znajduje się sklep ABC oraz przystanek PKS, do których można dojść pieszo w około 10 minut. Zaledwie 5 minut jazdy samochodem dzieli nas od miejscowości Leśniewo, które oferuje między innymi: najbliższą szkołę podstawową, przedszkole publiczne, kościół, a także kolejne sklepy spożywcze: supermarket Dino, sklep Lewiatan, Plasun Market.
Okolicę charakteryzuje spokojne, wiejskie otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do kluczowych punktów w regionie.
Działka:
Działka o powierzchni 1099 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta (27 m x 40,7 m), płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona, o korzystnej ekspozycji względem stron świata - część ogrodowa w kierunku zachodnim z odchyleniem na południowy zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Dojazd do działki zapewniony jest przez służebność gruntową w działce 147/24, pełniącej funkcję drogi dojazdowej. Media znajdują się w drodze (ul. Kaszubska): kanalizacja i gaz w odległości około 50 metrów, a woda i prąd w odległości około 120 metrów.
Dla terenu, na którym położona jest działka zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Obecni właściciele składają wnioski o nowe, odrębne warunki zabudowy dla oferowanej działki, co pozwoli nowemu właścicielowi szybciej uzyskać decyzję o pozwolenie na budowę.
Dotychczasowe Warunki Zabudowy dla tego terenu określają następujące parametry:
1. Rodzaj inwestycji i funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi,
b) funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:

1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) przeznaczenie działki - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
b) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - nie mniej niż 7,2% i nie więcej niż 15,3%,
c) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 65% powierzchni terenu inwestycji.
2) wymagania dla nowej zabudowy:
a) linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1,
b) szerokość elewacji frontowej - 12,5 m z tolerancją do 20%,
c) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu - do 4,5 m,
d) geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci od 20° do 45°; dla drugorzędnych elementów budynku (np. wykusz, weranda) kąt nachylenia dachu dowolny,
e) wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m,
f) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje,
g) liczba kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja.
Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.
Podsumowanie i informacje dodatkowe:
Działka o powierzchni 1099 m² w Wielkiej Piaśnicy
Cechy działki: kształt zbliżony do prostokąta, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona, dobrze nasłoneczniona (ekspozycja zachodnia z odchyleniem na południowy zachód)
Droga dojazdowa: polna
Media: w drodze - kanalizacja i gaz w odległości około 50 metrów, a woda i prąd w odległości około 120 metrów
Przybliżone wymiary działek: szerokość: 27 m, długość: 40,7 m
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Dostępna od zaraz
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]