Działka budowlana 12,57 ara | Poręba, ul. Szkolna 49 - cicha okolica, media w drodze/na działce.

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni 12,57 ara (ok. 1257 m²), położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Poręba przy ulicy Szkolnej.

Ważna informacja formalna: Dokładne wymiary co do centymetra zostaną potwierdzone w ostatecznych dokumentach geodezyjnych; na ten moment szacunkowe wymiary działki wynoszą w przybliżeniu 31 m szerokości na 41 m długości, co daje bardzo wygodną proporcję pod projekt wymarzonego domu.

Planowałam tu zamieszkać, ale życiowe plany uległy zmianie - dlatego stary budynek został całkowicie wyburzony, a teren wyrównany i nawieziony nową ziemią. W związku z tym proszę się nie sugerować starymi zdjęciami z maps Google - obecnie działka jest całkowicie uporządkowana i gotowa do natychmiastowej zabudowy. W związku z tym, że w planach było postawienie domku wszelkie kluczowe czynności formalne i techniczne związane z mediami zostały już poczynione.

Atuty nieruchomości:

Uzbrojenie i media: Działka jest częściowo uzbrojona - posiada bezpośredni wjazd z głównej drogi asfaltowej. Kanalizacja i woda są już dostępne, natomiast prąd i gaz znajdują się w granicy działki do podłączenia (dodatkowo słup stoi bezpośrednio na terenie).

Otoczenie i sąsiedztwo: Z jednej strony działki znajduje się część ogrodowa z zadrzewieniem, od tyłu otaczają ją nieliczne drzewa oraz sąsiednie zabudowania, a z drugiego boku graniczy z małym, kameralnym domkiem i prywatną drogą dojazdową.

Lokalizacja z klimatem: Okolica jest wyjątkowo spokojna. To nie jest główna droga przelotowa, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki. W pobliżu panuje cisza, a jednocześnie w krótkim czasie można dotrzeć do malowniczych terenów rekreacyjnych, takich jak pobliskie stawy oraz rejon Jeziora Łąka - idealne miejsce na spacery i odpoczynek na natury.

Świetna komunikacja: Choć wokół panuje sielska atmosfera, dojazd do większych miast jest niezwykle sprawny. Do Pszczyny dojedziemy w zaledwie ok. 10 minut, a do Żor w około 20-25 minut.

To idealna propozycja dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, cenią sobie przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Oto co ciekawego jest w okolicy, co mocno podnosi atrakcyjność tej działki:

Zbiornik Łąka / Ośrodek Sportów Wodnych: Zaledwie kilka minut drogi od Poręby znajduje się ten popularny ośrodek nad wodą. Jest tam plaża ze strzeżonym kąpieliskiem, przystań dla jachtów i łodzi, wypożyczalnia sprzętu wodnego (kajaki, rowerki, deski windsurfingowe) oraz świetne tereny spacerowe wokół zapory i zbiornika. Idealne miejsce na weekendowy relaks.

Książęca Bażantarnia: W samej Porębie znajduje się historyczny, urokliwy pałacyk myśliwski "Bażantarnia", co dodaje okolicy klimatu.

Bliskość Pszczyny: Pszczyna jest tuż obok (ok. 10 minut autem), a tam czeka słynny Zamek w Pszczynie z przepięknym Parkiem Zamkowym, Pokazowa Zagroda Żubrów czy urokliwy Rynek.