+2zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 400 zł na prowizji pośrednika!
5 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 180 195 zł
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 879 m2 w spokojnej części miejscowości Skowarcz - dynamicznie rozwijającej się miejscowości z dogodnym położeniem względem Trójmiasta.
Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska i nie wymaga prac ziemnych ani wyrównania terenu.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzoną z dopuszczeniem usług, który określa m.in. nw. warunki zabudowy:
– maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza)
– maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
– powierzchnia zabudowy: max. 30% powierzchni działki
– dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni
– powierzchnia biologicznie czynna: min 30%.
MPZP dopuszcza również zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź zabudowę wolnostojącą o wysokości do 6 m.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajdują się prąd oraz sieć kanalizacyjna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz otwarte tereny uprawne.
Skowarcz to miejscowość położona się zaledwie 10 km od centrum Pruszcza Gdańskiego, który oferuje pełne zaplecze miejskie oraz rozbudowaną infrastrukturę handlową. Dzięki bezpośredniemu połączeniu kolejowemu z Gdańskiem oraz szybkim dojazdem do dróg szybkiego ruchu (autostrady, dróg ekspresowych oraz drogi krajowej), lokalizacja łączy ze sobą wszystkie atuty przedmieścia.
W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe i placówki medyczne. W najbliższej okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne i zielone – ścieżki piesze oraz rowerowe.
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.
Cena 205 zł/m2
- ul. Lubczykowa, Skowarcz, gmina Pszczółki, powiat gdański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 879 m².
