Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1029 m², położona w Różynach (gmina Pszczółki), w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się na niewielkim wzniesieniu, dzięki czemu oferuje piękny, panoramiczny widok na okolicę.

LOKALIZACJA
• tylko 10 minut do Obwodnicy Trójmiasta,
• około 10 minut do Pruszcza Gdańskiego,
• stacja PKP w Różynach - dojazd do Gdańska Głównego zajmuje mniej niż 20 minut,
• przystanki autobusowe w pobliżu.

DZIAŁKA
• powierzchnia: 1029 m²,
• regularny kształt prostokąta,
• spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
• działka położona na lekkim wzniesieniu,
• numer działki: 155/73.

MEDIA
Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze, w odległości około 40 m od granicy działki.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną oraz usługi. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki.

ATUTY OKOLICY
Różyny to miejscowość dynamicznie rozwijająca się i przyjazna rodzinom. Znajdują się tutaj:
• przedszkole,
• nowoczesna szkoła podstawowa oddana do użytku we wrześniu 2025 r.,
• boisko sportowe, Orlik i plac zabaw,
• w pobliskich Ulkowach - ośrodek jeździecki.
Idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój życia poza miastem z szybkim dojazdem do Gdańska i Trójmiasta.
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.