Kolnik

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Kolnik, na skrzyżowaniu ulic Stare Wierzby, Dwie Topole. Działka numer 223/38o powierzchni 967 m2 . Działka równa, wykony pomiar geodezyjny naniesiony na mapę.
Teren objęty planowaniem przestrzennym wg uchwały Gminy Pszczółki nr MPZP Nr: XXII/190/2016.

Działka uzbrojona w gaz i energię elektryczną (skrzynka na działce). Planowana realizacja wodociągu przez Gminę.

Wg planu (2MNU) zagospodarowania możliwość wybudowania budynku mieszkalnego, usługowego:
USTALENIA DOTYCZĄCE PARAMETRÓW I WSKAŹNIKÓW KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) linie zabudowy: należy zachować maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy i obowiązujące linie zabudowy – wg rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: nie więcej niż 30%, c) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: nie mniej niż 0, nie więcej niż 0,9, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją, e) wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m, f) poziom posadowienia posadzki parteru: nie więcej niż 0,5m powyżej rodzimego gruntu przy najniżej położonym wejściu do budynku, g) dla terenów 1.MN,U i 2.MN,U dopuszcza się podpiwniczenie budynków, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 4, lit. c; dla terenów 3.MN,U i 4.MN,U zakaz podpiwniczenia budynków, h) geometria dachu:- dachy dwuspadowe, dachy dwuspadowe z naczółkami, dachy wielospadowe z kalenicą, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º; w przypadku dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy; dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się kąt nachylenia połaci do 30º, kalenica główna: równoległa lub prostopadła do frontu działki, i) materiał i kolorystyka: kolorystyka stonowana – zakaz stosowania kolorów jaskrawych; pokrycie dachu – w odcieniach czerwieni, brązu, szarości, j) zakaz stosowania przęseł żelbetowych w ogrodzeniach, k) dopuszcza się lokalizację szyldów o maks. pow. 2m2, l) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni: 900m2, m) minimalna powierzchnia działki budowlanej, określona w § 6 ust. 1 pkt 7 lit. l nie dotyczy wydzieleń dla lokalizacji urządzeń i obiektów związanych z infrastrukturą techniczną i drogową oraz nie dotyczy regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami i powiększenia nieruchomości sąsiedniej.

Zapraszam do kontaktu.

• Kolnik, gmina Pszczółki, powiat gdański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 967 m².
• Długość: 40 m, szerokość: 30 m
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj