Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 796 m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Dąbie Chrobakowe (gmina Psary, powiat będziński).

Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt prostokąta, idealny pod budowę domu jednorodzinnego.
Wymiary działki:
szerokość frontu ok. 21 m
długość boków ok. 35,5/ 41,5 m
tył ok. 20 m

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną
- dużo zieleni i prywatności
- brak konieczności startu od zera: na działce znajdują się już drzewa, które mogą pięknie wkomponować się w projekt domu i ogrodu.

Szczególnym atutem działki jest starodrzew, m.in. bardzo duży jesion, tuje, wierzba płacząca oraz żywopłot z bzu na wjeździe działki. Dzięki temu przyszły dom i ogród od początku będą miały naturalny klimat, cień i ochronę przed przegrzewaniem latem. To zdecydowanie bardziej komfortowe rozwiązanie niż typowe nowe osiedla pozbawione zieleni.

Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrym dojazdem:
- szybki dostęp do DK86 i tras w kierunku Katowic, Będzina i lotniska Pyrzowice
- dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej
w okolicy sklepy, szkoły i komunikacja autobusowa
- przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu działki, z połączeniami m.in. do Będzina, Sosnowca i okolicznych miejscowości.

Dąbie Chrobakowe to dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do pracy czy miasta.

Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej bez prowizji dla pośredników, więc realna oszczędność dla kupującego ;)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Posiadamy również w bliskiej okolicy inne nieruchomości o zbliżonym metrażu.