Działka z warunkami zabudowy - Michalin, gm. Przywidz
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3500 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Michalin (gmina Przywidz), objęta wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Dodatkowo dostępne są również sąsiednie działki o powierzchniach: 4867 m² oraz 4938 m² - idealna opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestora.
To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dobrym dojazdem do Trójmiasta.
Najważniejsze parametry zabudowy:
✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego
✔ możliwość realizacji garażu w bryle budynku lub jako budynku wolnostojącego
✔ dopuszczona budowa budynku gospodarczego
✔ maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,15
✔ powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
✔ linia zabudowy: 15 m od drogi gminnej
✔ wysokość budynku do ok. 12,8 m
✔ dopuszczone podpiwniczenie
Lokalizacja i otoczenie:
✔ działka położona w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu - cisza i natura
✔ spokojna okolica, idealna pod zabudowę mieszkaniową
✔ bezpośredni dostęp do drogi gminnej
✔ w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone
Media i infrastruktura:
✔ prąd - w drodze / warunki przyłączenia
✔ woda - z sieci wodociągowej
✔ ścieki - zbiornik bezodpływowy 
✔ ogrzewanie - indywidualne źródło 
Potencjał inwestycyjny:
✔ możliwość zakupu większego areału (3 działki) - łącznie ponad 1,3 ha gruntu
✔ idealne pod kameralną inwestycję - np. 2-3 domy jednorodzinne
✔ atrakcyjna lokalizacja pod domy całoroczne lub rekreacyjne (blisko natury)
✔ rosnące zainteresowanie terenami poza Trójmiastem - potencjał wzrostu wartości
✔ możliwość dalszego podziału (do weryfikacji indywidualnej)
✔ niska intensywność zabudowy = prestiżowa, luźna zabudowa (duże działki)
Dodatkowe informacje:
✔ działka objęta ochroną krajobrazową - zachowany naturalny charakter terenu
✔ aktualne warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycji
✔ idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny
Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:
- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną