Na sprzedaż działka o pow. 2571 mkw z widokiem na jezioro, położona nad jednym z najpiękniejszych jezior w województwie lubuskim - Jeziorem Lubikowskim, miejscowość Lubikówko, okolice Międzyrzecza (gmina Przytoczna).
Działka znajduje się w centrum kameralnego prywatnego kompleksie działek, tuż obok powstałej niedawno winnicy, z własnym dojściem do jeziora (plaża dostępna jedynie dla właścicieli działek).

Działka nr 76/38 o pow. 100 m od brzegu jeziora, na lekkim wzniesieniu z widokiem na jezioro i winnicę (druga linia zabudowy).
Cena jest ceną brutto (z VAT). Oferta prywatna, bez pośredników.

Nieruchomość położona jest w kompleksie kilkunastu działek, objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, każda z nich posiada udział w nieruchomości wspólnej - w działce przeznaczonej na dostęp do jeziora i prywatną plażę oraz udział w drogach wewnętrznych.

Przeznaczenie terenu w MPZP - tereny UT, MN - terenu zabudowy letniskowo-mieszkalnej z następującymi ustaleniami zagospodarowania:
1) forma zabudowy mieszkaniowej - budynki letniskowe lub jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy od 4,0 do 20,0 m zgodnie z rysunkiem planu;
3) intensywność zabudowy od 0,05 do 0,6;
4) powierzchnię zabudowy na działce stanowiącą maksymalnie do 40% powierzchni działki;
5) teren biologicznie czynny stanowiący co najmniej 40% powierzchni działki;
6) szerokość elewacji frontowej budynków 5,5m-25,0m, gospodarczych, garaży i wiat 3,0m-10,0m;
7) maksymalna wysokość budynków do 13m, gospodarczych, garaży oraz wiat do 6m;
8) dla zabudowy dachy: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci mieszczącym się w przedziale 25- 45 (stopni).
2. Dopuszcza się budowę budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Media: prąd (skrzynka w granicy działki). Sieć wod-kan. w trakcie realizacji (planowane zakończenie czerwiec-lipiec tego roku).

Jezioro Lubikowskie (czwarte co do wielkości jezioro pojezierza Lubuskiego) o pow. 308 ha, I klasy czystości, położone jest na obszarze Pszczewskiego Parku Krajobrazowego, podlega ochronie w ramach programu natura 2000. Znane jest z niezwykłej przejrzystości i czystości wody. Ze względu na położenie w parku krajobrazowym jezioro objęte jest strefą ciszy.

Lokalizacja:
Przytoczna - 6 km
Międzyrzecz - 12 km
Poznań - 80km