Dzisna

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Działkę Budowlaną uzbrojoną, z wydanym , aktualnym pozwoleniem na budowę.Projek domu : Klejnot L (odbicie lustrzane).
Działka o powierzchni 1351 m2 przylega do asfaltowej drogi powiatowej w spokojnej miejscowości Dzisna . 1,6 km od autostrady S3 , lecz oddzielona od niej pięknym gęstym lasem. 1,6km od stacji PKP Loźnica.
14km od Goleniowa, około 50km autostradą S3 od Szczecina .
Obok droga alternatywna perfekcyjnej jakości ,więc dojazd dogodny i szybki. 20 minut do Goleniowa, 10-12 minut do Przybiernowa i około 25-30 minut do Szczecina.
Niezależny indywidualny wjazd z drogi asfaltowej powiatowej oraz udziały w obok leżącej drodze prywatnej.

Działka uzbrojona w prąd Siła 3 x 32A , bo jest zbudowany garaż (stan surowy otwarty). Oraz jest miejsce na drugi łucznik, wszystkie opłaty, formalności załatwione i opłacone. Prąd jest, tylko przepisać na nowego właściciela.
Woda z własnej studni głębinowej, wykonanej przez profesjonalną firmę , najlepszą w okolicy z użyciem wysokiej jakości materiałów , rura atestowana do wody spożywczej 125mm , pompa na gwarancji. Studnia zaznaczona już na mapie !

Budynek garażu na oficjalnie dokonane zgłoszenie (do 35m2 , 5m x 7m) , murowany z mocnych silikatów klasy M15 , cegła silikatowa i bloczki silikatowe.(żaden pustak czy gazobeton). Fundamenty zagłębione na 1 metr , lane z gruchy B25 (Nowogard betoniarnia) . zbrojone fi 14 / fi 12 . Solidny i mega wytrzymały. Wieniec B20 , Fi 12. wylana pierwsza posadzka B20 zbrojona , ocieplona styrodurem 50mm. Ułożone rury kanalizacyjne oraz wodne ( połączono ze studnią głębinową) , arot pod prąd oraz solidne uziemienie ,wykonane przez uprawnionego elektryka. Garaż praktycznie ma instalacje jak domek ;-)
Po wykończeniu dobra alternatywa aby tam zamieszkać na czas budowy domu, taki był zamiar początkowy tej inwestycji .
Wzdłuż całej posesji zasadzone Tuje szmaragd około 200 sztuk , które z czasem zapewnią pełną dyskrecje i stworzą klimat .
Działka w całości ogrodzona siatką ocynkowaną fi 2,5mm, słupki zabetonowane na 75-85 cm. z profila stalowego 40mm/50mm, grubość stali- 2mm/3mm , wiec temat zamknięty na lata.. Nie tanie marketowe słupki czy siatka z plastiku.
W grudniu 2024 zostało wydane pozwolenie na budowę domu typowego projekt Klejnot odbicie L wraz z instalacjami : wodociągową od istniejącego własnego ujęcia , kanalizacji sanitarnej do przydomowej oczyszczalni ścieków , na którą też w roku 2024 roku zostało wydane pozwolenie wodno-prawne. Wykonano też adaptację, więc po przepisaniu mona odrazu zaczynać budowę! 🙂👍
Obecnie działka jest wyposażona w prąd : siła 3 fazy po 32A. Gotowa i zadaszona prawie 10m2 szopka ogrodowa z drewna na szkielecie stalowym, kryta blachą trapezową.
Studnia głębinowa , więc wody tez pod dostatkiem , wszystkie formalności opłacone i wydane wszystkie decyzje i pozwolenia formalne opłacone projekty i adaptacje, tylko przepisać na nowego właściciela i rozpoczynać budowę!
Kierownik budowy Pan Jacek Antonow.
Adaptacja , projekt domu i reszta formalności już są opłacone, zostały tylko koszta kierownika budowy i przepisania inwestycji na nowego właściciela.
Nasadzenia oraz przygotowane miejsce pod ogródek, 2 wywrotki czarnoziomu :-).
Projekt domu Klejnot L. Parterowy, z użytkowym poddaszem. Lączna powieżchnia około 90m2. Powstanie obok widocznego już budynku garażu murowanego 35m2, jak na planie adaptacji, wskazanym na foto.
Zapraszam do kontaktu i oględzin. Przepiękna, spokojna okolica.
Natura 2000, więc żadnych obór czy wiatraków.
Zapraszam do kontaktu i oględzin, dzialka to de facto gotowa inwestycja pod budowę domu!

• Dzisna, gmina Przybiernów, powiat goleniowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1351 m².
• Numer ewidencyjny działki: 18/49
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd