Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub doskonałej lokaty kapitału z gotowym miejscem do rekreacji? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania!

Prezentujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość, która w unikalny sposób łączy w sobie urok natury z pełnym zapleczem infrastrukturalnym i gotowym punktem zaczepienia.

Ogłoszenie prywatne - kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez żadnych dodatkowych kosztów pośrednictwa!

Kluczowe Informacje o Nieruchomości:

- Lokalizacja: Urokliwa miejscowość Grochowce, gmina Przemyśl.
- Powierzchnia: Przestronny teren o łącznej powierzchni 0,24 ha (24 ary), dający ogromne możliwości aranżacyjne.
- Identyfikacja: Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 337 oraz 338.
- Stan Prawny: Własność z uregulowanym stanem prawnym i założoną Księgą Wieczystą (nr PR1P/00026488/2).
- Warunki zabudowy: Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje szerokie pole do popisu przy uzyskiwaniu korzystnych warunków zabudowy. Działki nie są również objęte uproszczonym planem urządzenia lasu ani strefą rewitalizacji.

Największe Atuty Działki - Gotowa do Inwestycji i Wypoczynku!

- Urokliwy Domek na Posesji: Ogromnym, dodatkowym atutem tej nieruchomości jest posadowiony na niej domek. Może on pełnić funkcję wspaniałego domku letniskowego, miejsca spotkań z bliskimi na łonie natury, lub stanowić idealne, gotowe zaplecze gospodarcze i socjalne na czas budowy Twojego docelowego domu!
- Pełne Uzbrojenie: Działka posiada bezpośredni dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: prądu, wody, gazu oraz sieci ściekowej. To rzadkość na rynku, która pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy.
- Rewelacyjny Dojazd: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - posiada bezpośredni dojazd utwardzoną, asfaltową drogą z aż dwóch stron!
- Bezpieczeństwo i Wygoda: Cały teren jest w pełni ogrodzony. W ogrodzeniu osadzono dwie niezależne bramy wjazdowe, co zapewnia maksymalną swobodę w planowaniu wjazdu i organizacji przestrzeni na działce.
- Prywatność w Otoczeniu Natury: Granice działki obsadzone są majestatycznymi, 30-letnimi świerkami. Stanowią one naturalną barierę dźwiękową, chronią przed wiatrem i gwarantują całkowitą intymność.
- Idealne Ukształtowanie: Działka jest płaska z bardzo delikatnym nachyleniem, co stwarza doskonałe warunki do projektowania wymarzonego ogrodu i prowadzenia prac budowlanych.

Nie czekaj! Nieruchomości z własnym domkiem, pełnym wyposażeniem w media, wspaniałym starodrzewem i podwójnym dojazdem asfaltowym to prawdziwe perełki, które znikają z rynku błyskawicznie.

Sprzedaż bez pośredników - oszczędzasz na prowizji dla agencji nieruchomości! To miejsce jest już gotowe, byś zaczął w nim realizować swoje marzenia.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej działki na żywo!