Pietrowice Małe

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1101 m2, zlokalizowaną w miejscowości Pietrowice Małe, gmina Prusice, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka o numerze 321/1 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14 MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka posiada pozwolenie na budowę ważne do dnia 15.09.2026 na budowę domu projektu firmy Archon pn. "Dom w malinówkach 30 (E) OZE". Projekt domu obejmuje pompę ciepła oraz rekuperację. Istnieje możliwość przepisania pozwolenia na nowego właściciela. Do dnia wygaśnięcia pozwolenia na budowę należy dokonać pierwszego wpisu w dzienniku budowy.

Sieć wodociągowa oraz sieć kanalizacji sanitarnej zlokalizowane są w asfaltowej drodze gminnej.
Działka posiada warunki przyłączenia do niżej wymienionych sieci:
* wodociągowej (wydane przez Zakład Wodociągowy Związku Gmin Bychowo),
* kanalizacyjnej (wydane przez Prusickie Przedsiębiorstwo Komunalne PROEKO Sp. z o.o.),
* elektrycznej (wydane przez Tauron).

Działka posiada sporządzoną przez uprawnionego geodetę mapę do celów projektowych oraz badania geologiczne gruntu (nie stwierdzono obecności wód gruntowych na głębokości wykonanych odwiertów).

Dzięki wybudowanej drodze S5 miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z większymi miastami (dojazd samochodem do Trzebnicy zajmuje 12 min, do centrum Wrocławia 30 min, do centrum Prusic 3 min).

W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się park, boisko, plac zabaw oraz wjazd na ścieżkę rowerową.
W pobliżu działki znajduje się:
* szkoła,
* przedszkole,
* centrum fitness,
* ośrodek zdrowia,
* apteka.

Niebywałym atutem miejscowości jest również położenie na trasie Dolnośląskiej Krainy Rowerowej.

• Pietrowice Małe, gmina Prusice, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1101 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd