Mam na sprzedaż działkę na nowym osiedlu domów jednorodzinnych o powierzchni 6,4 ara.

Działka znajduje się na granicy Jodłówki i Pruchnika ze świetnym dojazdem do centrum Pruchnika, 100 metrów od trasy "Brama Bieszczad" z Pruchnika w stronę Soliny.

Położenie:
2 km do Biedronki
2,4 km do szkoły
2,5 km do centrum Pruchnika
16 km do autostrady A4
21 km do Jarosławia
83 km do Soliny

Dojazd do autostrady i Jarosławia zapewnia świeżo wyremontowana droga wojewódzka w bardzo dobrym stanie technicznym.

Działka ma ekspozycję zachodnio-pólnocną i jest bardzo słoneczna. Od zachodu tylko pola i piękne widoki na wzgórza i na cudowne zachody słońca. Natura, cisza i spokój.

Działka położona na samym szczycie wzniesienia dzięki czemu nie ma mowy o zalewaniu. Działka SUCHA, bez gliny i bez stojącej wody, co jest BARDZO ISTOTNE przy budowie!


Bardzo dobre WARUNKI ZABUDOWY:
-powierzchnia zabudowy do 20% działki, czyli do 128 m2 - można wybudować naprawdę spory dom.
-dom może być z poddaszem użytkowym
-dach dwuspadowy

Możliwość rozpoczęcia budowy od ręki na zgłoszenie do 70 m2 lub większego domu na pozwolenie na budowę. Regularne kształty działki ułatwiają ustawne zagospodarowanie terenu.

Prąd dostępny w drodze - koszt przyłącza ok. 2000 zl w PGE - wykonywane w kilka miesięcy na prąd docelowy bez taryfy budowlanej. W planie rozbudowa wodociągu przez gminę - będzie dostępny w drodze w przyszłym roku.

Księga wieczysta czysta, brak hipoteki i roszczeń, jeden właściciel.

Konieczne wykupienie 1/8 udziałów w drodze wewnętrznej dojazdowej w cenie 3000 zł. Droga utwardzona.

W ramach zakupu działki mogę bezpłatnie pomóc z formalnościami w kwestii wyboru projektu i budowy domu.
Cena 10000 zł/ ar
Ogłoszenia bezpośrednio od właściciela, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami i agentami nieruchomości.