Szukasz działki, na której możesz połączyć własny dom z działalnością gospodarczą? A może szukasz gruntu pod inwestycję usługową w dobrze skomunikowanej lokalizacji?

Ta oferta daje Ci kilka możliwości zagospodarowania terenu — zarówno mieszkaniowych, jak i usługowych.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3041 m², położona w Darżynie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6.

To propozycja dla osób, które chcą świadomie wykorzystać potencjał lokalizacji i dopasować nieruchomość do własnego pomysłu.

CO WYRÓŻNIA TĘ DZIAŁKĘ?

3041 m² powierzchni – przestrzeń na przemyślany projekt.

Położenie bezpośrednio przy DK6 – dobra ekspozycja nieruchomości od strony ruchliwej trasy.

Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w MPZP – możliwość realizacji domu, usług nieuciążliwych lub połączenia obu funkcji.

Media na działce – woda, prąd i kanalizacja.

Możliwość rozważenia podziału gruntu na dwie odrębne działki, z własnym dojazdem każdej z nich, do potwierdzenia zgodnie z dokumentacją i warunkami podziału.

Pełna własność i brak obciążeń – przejrzysta sytuacja prawna.

CO MOŻESZ TU ZAPLANOWAĆ?

1. Dom i własna działalność w jednym miejscu

Chcesz mieszkać i pracować pod jednym adresem? Przeznaczenie terenu umożliwia rozważenie projektu łączącego funkcję mieszkalną z usługową, zgodnie z ustaleniami MPZP.

2. Budynek usługowy przy drodze krajowej

Lokalizacja może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca na działalność usługową, biuro, sklep lub inną usługę nieuciążliwą, dopuszczoną planem miejscowym.

3. Inwestycja z możliwością podziału gruntu

Duża powierzchnia oraz możliwość wydzielenia dwóch działek otwierają dodatkowe możliwości planowania inwestycji. Zakres i wykonalność podziału należy potwierdzić na podstawie dokumentacji geodezyjnej i planistycznej.

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE FUNKCJONOWANIE

Darżyno zapewnia dostęp do infrastruktury w okolicy, a położenie przy DK6 ułatwia dojazd w kierunku pobliskich miejscowości.

Potęgowo – ok. 2 km

Lębork – ok. 22 km

Słupsk – ok. 30 km

W okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, stacja kolejowa oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ – DRUGA DZIAŁKA

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1543 m² w cenie 99 000 zł.

przeznaczenie w MPZP: 2-MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

możliwość rozważenia realizacji domu jednorodzinnego,

dopuszczenie usług nieuciążliwych w budynku mieszkalnym, zgodnie z przepisami.

To opcja dla osób, które chcą rozszerzyć zakres planowanej inwestycji lub poszukują dodatkowego gruntu.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Powierzchnia głównej działki: 3041 m²

Lokalizacja: Darżyno

Przeznaczenie: 20-MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa

Media: woda, prąd, kanalizacja na działce

Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń

Plan miejscowy: obowiązujący MPZP

Masz pomysł na własny biznes, dom lub inwestycję? Sprawdź, czy ta nieruchomość będzie odpowiednia dla Twojego projektu.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje, dokumentację planistyczną i poznać możliwości zagospodarowania terenu.

NOVITA HOME – bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez proces zakupu, aż do aktu notarialnego.

Prosimy o kontakt z podaniem numeru oferty.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Treści i materiały objęte są prawami autorskimi Biura Nieruchomości NOVITA HOME.