Na samym skraju lasu, otoczony piękną przyrodą - tu może stanąć Twój nowy dom.

Piękna działka budowlana z projektem domu (kilka koncepcji) - to nie jest dzieło AI, ten projekt wykonała profesjonalna pracownia architektoniczna, możesz z niego skorzystać lub stworzyć własny.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną, dla której został przygotowany projekt domu w stylu nowoczesna stodoła w kilku różnych koncepcjach (widoczne na zdjęciach). Istnieje możliwość budowy we współpracy z biurem architektonicznym, które wykonało projekt (warunki do uzgodnienia), zmodyfikowanie i dostosowanie projektu do własnych potrzeb ale też wybudowanie domu wg zupełnie nowego projektu, zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami.

Działka o powierzchni 1419m2, w całości budowlana (zgodnie z obowiązującym MPZP: C57 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), aktualnie porośnięta pięknymi sosnami i brzozami. Wydana prawomocna decyzja urzędu o wyłączeniu działki z produkcji leśnej (zgoda na wycięcie drzew pod budowę domu).

Kształt działki trapez, szerokość niespełna 29m, długość 36m (krótszy bok). Dojazd do działki drogą gminną, prąd w drodze. Przygotowana koncepcja zakłada ogrzewanie pompą ciepła, możliwość zamiany na gaz lub pellet. Ze względu na bardzo dobrą jakość wody, przewidziano studnię głębinową, a z uwagi na obniżenie kosztów, przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo ekologiczne.

W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i przepiękny las. Tutaj cały rok czujesz się jak na wakacjach: cisza, spokój, niekończące się tereny leśne i ścieżki rowerowe, a w odległości zaledwie 2 km (5 min. samochodem) Zalew Porajski. To mekka wypoczynku i sportów wodnych - piaszczysta plaża, przystań żeglarska z możliwością wypożyczania sprzętu żeglarskiego i motorowodnego, miejsca do wędkowania i wiele innych atrakcji. Tu każdy znajdzie dla siebie najlepszą formę wypoczynku. W niedalekiej odległości Rezerwat Sokole Góry i ruiny zamku w Olsztynie na Szlaku Orlich Gniazd.

Jednocześnie wszędzie blisko to idealne miejsce na rodzinny dom. W okolicy szkoła, przedszkole, przychodnie, kościół, sklepy i punkty usługowe. Miejscowość świetnie skomunikowana, leży na trasie Kolei Śląskich (linia Katowice-Częstochowa). Do dworca zaledwie 1,5 km, bezpośrednie, całodobowe połączenie z Częstochową (30 min.) i Katowicami (1h 20 min.).

Przykładowe odległości samochodem:
sklep Biedronka 2 km, 5 min.
plaża Poraj 2 km, 5 min.
plaża Masłońskie (przepiękna, długa i szeroka, piaszczysta plaża porośnięta sosnami) 4 km, 8 min.
Jurajska Przystań 4,5 km, 8 min.
Marina Poraj 5,5 km, 10 min.
ruiny zamku w Olsztynie (Jura, Szlak Orlich Gniazd) 15 km, 18 min.
Częstochowa 22 km, 25 min.
Katowice 60 km, 55 min.

Dla zdecydowanego Klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny (dzwoń lub pisz ). Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym Klientem (prowizja do ustalenia).