Na samym skraju lasu, otoczony piękną przyrodą - tu może stanąć Twój nowy dom.

Piękna działka budowlana z projektem domu (kilka koncepcji) - to nie jest dzieło AI, ten projekt wykonała profesjonalna pracownia architektoniczna, możesz z niego skorzystać lub stworzyć własny.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną, dla której został przygotowany projekt domu w stylu nowoczesna stodoła w kilku różnych koncepcjach (widoczne na zdjęciach). Istnieje możliwość budowy we współpracy z biurem architektonicznym, które wykonało projekt (warunki do uzgodnienia), zmodyfikowanie i dostosowanie projektu do własnych potrzeb ale też wybudowanie domu wg zupełnie nowego projektu, zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami.

Działka o powierzchni 1419m2, w całości budowlana (zgodnie z obowiązującym MPZP: C57 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), aktualnie porośnięta pięknymi sosnami i brzozami. Wydana prawomocna decyzja urzędu o wyłączeniu działki z produkcji leśnej (zgoda na wycięcie drzew pod budowę domu).

Kształt działki trapez, szerokość niespełna 29m, długość 36m (krótszy bok). Dojazd do działki drogą gminną, prąd w drodze. Przygotowana koncepcja zakłada ogrzewanie pompą ciepła, możliwość zamiany na gaz lub pellet. Ze względu na bardzo dobrą jakość wody, przewidziano studnię głębinową, a z uwagi na obniżenie kosztów, przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo ekologiczne.

W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i przepiękny las. Tutaj cały rok czujesz się jak na wakacjach: cisza, spokój, niekończące się tereny leśne i ścieżki rowerowe, a w odległości zaledwie 2 km (5 min. samochodem) Zalew Porajski. To mekka wypoczynku i sportów wodnych - piaszczysta plaża, przystań żeglarska z możliwością wypożyczania sprzętu żeglarskiego i motorowodnego, miejsca do wędkowania i wiele innych atrakcji. Tu każdy znajdzie dla siebie najlepszą formę wypoczynku. W niedalekiej odległości Rezerwat Sokole Góry i ruiny zamku w Olsztynie na Szlaku Orlich Gniazd.

Jednocześnie wszędzie blisko to idealne miejsce na rodzinny dom. W okolicy szkoła, przedszkole, przychodnie, kościół, sklepy i punkty usługowe. Miejscowość świetnie skomunikowana, leży na trasie Kolei Śląskich (linia Katowice-Częstochowa). Do dworca zaledwie 1,5 km, bezpośrednie, całodobowe połączenie z Częstochową (30 min.) i Katowicami (1h 20 min.).

Przykładowe odległości samochodem:
sklep Biedronka 2 km, 5 min.
plaża Poraj 2 km, 5 min.
plaża Masłońskie (przepiękna, długa i szeroka, piaszczysta plaża porośnięta sosnami) 4 km, 8 min.
Jurajska Przystań 4,5 km, 8 min.
Marina Poraj 5,5 km, 10 min.
ruiny zamku w Olsztynie (Jura, Szlak Orlich Gniazd) 15 km, 18 min.
Częstochowa 22 km, 25 min.
Katowice 60 km, 55 min.

Dla zdecydowanego Klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny (dzwoń [numer] lub pisz aa7 (at) poczta.onet.pl). Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym Klientem (prowizja do ustalenia).